São Paulo, domingo, 09 de maio de 2004
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O QUE ELA(E)S PREFEREM Familiares têm de entrar em acordo para comprar o imóvel; mulher solteira exige banheira Filhos têm voz ativa na escolha do imóvel
EDSON VALENTE FREE-LANCE PARA A FOLHA A mãe confere as opções da área de lazer e o tamanho dos quartos, enquanto os filhos pedem a privacidade de uma suíte. O pai, desconfiado, pensa em quanto tudo aquilo vai pesar no bolso. Já a mulher solteira tem outras prioridades: ela valoriza a banheira e o tamanho da sala de estar. Entre as revelações da pesquisa da professora Sandra Pires de Almeida, da ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e da Unip (Universidade Paulista), que ouviu 350 pessoas em 38 plantões de venda, está a constatação de que mulheres e homens discordam quanto às prioridades na aquisição -elas se atêm às dimensões de espaços como sala, quartos e área de lazer, e eles pensam em segurança, valor do condomínio e vagas de garagem. As preferências, em geral, são confirmadas pelas incorporadoras e construtoras. "A mulher vê detalhes, como espaço dos armários e acabamentos. O homem se preocupa com as formas de pagamento", diz Carla Fernandes, 33, executiva de marketing da Cyrela. O olho clínico do sexo frágil observa também "a iluminação dos ambientes, a marca da louça, se o banheiro tem ventilação, onde vai ser posto o varal, coisas que passam batido por eles", afirma Rose Koraicho, presidente da Koema e diretora de incorporações do Secovi (sindicato da habitação). "E elas querem closets maiores, já que têm uma variedade de itens de vestuário muito maior que a dos homens", diz. E mesmo a chamada "mulher moderna" ainda se preocupa muito com o tamanho da cozinha e o da área de serviço, lembra Rogério Santos, 36, diretor da imobiliária Abyara. Banho de espuma Uma das curiosidades do estudo é a demanda das solteiras por uma banheira: 62% delas acham imprescindível tê-la no imóvel. A constatação surpreende construtoras e incorporadoras. "Pode ser um desejo, mas não decide a compra", contesta Claudio Miotto, 41, gerente de projetos da Rossi. Para Gerson Luiz Bendilati, 46, diretor comercial da Tecnisa, os solteiros têm outras preocupações. "Eles buscam condomínios onde moram outras pessoas sozinhas. Já elas preferem empreendimentos em que possam conviver com famílias que têm filhos", diz. Na prática, porém, a banheira faz mesmo diferença. Pelo menos para compradoras como a publicitária Márcia Caram, 34. Ela adquiriu um flat, em Moema (zona sul), cujo banheiro pudesse receber uma de seu gosto e contou com a ajuda de uma arquiteta para encontrar a peça ideal. "Até reformei o espaço para colocá-la", conta. "Trabalho com aromaterapia e massagem e precisava da banheira, mesmo que pequena. É perfeita para relaxar." "Quero esse" A convivência em família também foi um importante foco do estudo. Ele mostra que os jovens e os adolescentes são agentes ativos na escolha do imóvel. Buscam, sobretudo, privacidade, o que se reflete, por exemplo, no desejo de ter o banheiro separado do dos pais em 89% dos casos. "Os filhos participam ativamente dos assuntos e das decisões da casa", opina Carla Fernandes, da Cyrela. "Os pais os levam ao estande, e eles deitam na cama do decorado para ver se o espaço do quarto é suficiente. É comum ouvir: "Pai, quero esse"." E anseiam por ter dormitórios com toda a "infra-estrutura" possível, diz Bendilati. "As famílias hoje se reúnem pouco, cada um usa mais seu próprio espaço." Foi isso o que levou o advogado João Carlos Maradei Júnior, 25, a "brigar" por um "refúgio" -ou seja, uma suíte bem equipada- na negociação de compra de um novo apartamento para a família. Eles se mudaram para um três-dormitórios com quatro vagas de garagem e ampla área de lazer. "Meu pai acha importante ter vagas, minha mãe olha para os armários, para a piscina e para o salão de festas. Eu quis um quarto exclusivo, que moldei a meu gosto com a ajuda de um marceneiro", relata. "Tenho ali TV, telefone, computador e banheiro. Quase não freqüento os outros cômodos do apartamento." Já a professora Cibele Camarão, 44, não abriu mão de uma suíte para cada filho (Bruno, 19, e Felipe, 16) no imóvel que escolheu, em Pinheiros (zona oeste). Receberá as chaves só em janeiro. "Eles hoje dividem o mesmo banheiro e precisam de mais privacidade." Próximo Texto: Recém-casados buscam aluguel Índice |
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