São Paulo, domingo, 09 de agosto de 2009

Texto Anterior | Próximo Texto | Índice CHECK-LIST PARA LOCAÇÃO Fotos do imóvel no contrato servem de parâmetro na devolução >> Responsável O laudo é feito pelo corretor ou técnico designado pela imobiliária e assinado pelo locatário >> Especificação Devem estar descritas as cores e o material de itens como piso, pia, pintura de parede e armários >> Especiais No caso de metais sanitários e peças de maior valor, é importante que sejam descritos a marca e o modelo do produto >> Funcionalidade As condições de cada material devem estar no laudo, com a descriçãodeproblemas-trinca no segundo azulejo à esquerda, porexemplo-ou de avaliações -como "pia em perfeitas condições de uso" >> Luz e água Teste todos os pontos de energia elétrica e de água e relate problemas durante o uso ao locador, que é responsável por sua solução >> Imagens O laudo pode ter fotos anexadas para que a comparação no momento da rescisão de contrato seja precisa; lembre-se de que só podemser cobrados problemas de manutenção inadequada, e não de desgaste natural >> Benfeitorias Se acordadas com o proprietário devem ser mantidas na rescisão do contrato; se foi instalada nova pia que gerou abatimento no aluguel, ela deve ser entregue em condições de uso >> Livre escolha O locador não pode determinar empresa ou profissional para fazer o reparo >> À vista Caso não queira se responsabilizar pelas obras, o locatário poderá indenizar o proprietário conforme orçamento feito por um profissional aceito pelo locador Fontes: Aabic, Idec, Procon-SP e Pro Teste Texto Anterior: Frases Próximo Texto: Pré-entrega das chaves Índice

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