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Locação pode cobrir os custos do inventário
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
Mesmo em processo de
partilha, os herdeiros podem locar o imóvel, por
meio do inventariante.
"Não é preciso autorização do juiz para alugar, só
para vender", diz o advogado Paulo Ribeiro. Segundo
ele, o dinheiro pode ser usado para pagar as despesas
do inventário.
O contrato é feito em nome do inventariante e o locatário não precisa saber
sobre a partilha. O aluguel
pode ser dividido entre os
herdeiros, mas todos devem
ter controle sobre os valores
que cada um recebe.
A única questão fica por
conta dos pagamentos de
IPTU e condomínio, que devem ser acompanhados por
todos os envolvidos na partilha, já que o atraso de alguma dessas dívidas pode
comprometer a solução do
inventário.
Foi o que fez a funcionária pública Cláudia Pellegrino Messias, 48. Para arcar
com as despesas do inventário, ela aluga os dois imóveis que foram herdados.
O ganho acumulado foi
suficiente para pagar, até
agora, todos os gastos -que
já somam R$ 9.000- referentes ao pagamento do imposto de transferência.
"Nós abrimos uma poupança a que todos os herdeiros têm acesso, mas não
estamos mexendo no dinheiro", afirma.
Segundo ela, apesar do
processo ser extrajudicial,
ainda há pendências com o
inventário da morte de seu
pai. "Isso nos impede de finalizar o inventário", explica.
(AA)
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