Enfraquecimento da procura foi a principal causa da elevação, aponta consultoria especializada

DA REDAÇÃO

O segundo trimestre de 2009 marcou um aumento do percentual de espaços vagos nos edifícios comerciais de São Paulo. Esse índice, denominado taxa de vacância, passou a 7,1%, contra 6,5% no primeiro trimestre do ano, segundo pesquisa realizada pela consultoria especializada CB Richard Ellis.
O estudo inclui os polos de escritórios do centro, da avenida Paulista, dos Jardins, da marginal Pinheiros e da região de Alphaville.
Para os consultores da CB Richard Ellis, o enfraquecimento da procura foi o grande responsável pela maior disponibilidade de áreas. Devido à crise econômica, muitas companhias desocuparam espaços.
O mercado classe A apresentou vacância ainda maior no segundo trimestre (9,1%).
A alta desse perfil de empreendimento atingiu 10% na região dos Jardins (zona oeste da capital), onde houve a entrega de novos edifícios.
Em 2009, foram entregues 50.400 m2 de áreas de escritório nos polos considerados. Os maiores volumes de entrega aconteceram em Alphaville e nos Jardins.
A média do preço de locação pedido foi de R$ 88 mensais por metro quadrado; os maiores valores, que chegam a R$ 130, foram encontrados também na região dos Jardins.


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