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CASA NOVA ANTES DOS 30
Juros devem cair com competição; Real terá linha para recém-formados
Tendência é de condições melhores no 2º semestre
DA REDAÇÃO
Ao reduzir as taxas de financiamento imobiliário com recursos da poupança,
a Caixa Econômica Federal dá indícios de adotar uma
estratégia comum em bancos
privados: a de estreitar o relacionamento com o cliente.
Os menores juros de crédito,
depois das mudanças, são para
quem tem um pacote básico
que inclui cartão de crédito e
cheque especial do banco.
"Isso aponta para um objetivo de fidelização", explica Miguel de Oliveira, 44, vice-presidente da Anefac (Associação
Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade). "A competição [entre os bancos] leva a isso."
E é justamente essa tentativa
de captar o cliente com melhores condições que leva Oliveira
a orientar os jovens, em geral
mais impetuosos que os mais
velhos, a botar o pé no freio e, se
possível, esperar o segundo semestre para financiar.
"Deverão encontrar condições ainda melhores", prevê,
em relação a taxas. E mesmo
bancos privados sinalizam com
essa perspectiva.
O Real, por exemplo, promete, ainda para 2008, uma linha
específica, com "condições diferenciadas", para universitários e recém-formados.
"Não sabemos ainda como
faremos esse recorte", observa
Emilio Vieira, superintendente
comercial de crédito imobiliário. Ele não adiantou à Folha
detalhes do novo produto.
Na hora de buscar o financiamento, Oliveira dá algumas dicas para quem está empolgado
com parcelas menores que cabem no bolso, propiciadas por
prazos estendidos.
"O melhor é fazer uma poupança, dar uma boa entrada e
escolher o prazo mais curto
possível", ensina. Quanto
maior o tempo, maior o valor
total final pago pelo bem.
(EV)
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