|
Próximo Texto | Índice
Tatuapé lidera lançamentos; Mooca concentra os nobres
Distrito campeão também tem a melhor infraestrutura, diz Datafolha
Patrícia Araújo/Folha Imagen
 |
|
O casal Pedro e Ivani Galoro na praça Silvio Romero, no Tatuapé
JORDANA VIOTTO
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
A oferta de terrenos é um dos
trunfos da zona leste para se
aproximar dos campeões de
lançamentos residenciais em
São Paulo. De 2006 a agosto de
2009, a região somou 197 novos
prédios, contra 240 da oeste e
324 da sul, segundo a Geoimovel, empresa de pesquisa e análise do mercado imobiliário.
"Ainda há terrenos vazios e
fábricas desativadas que oferecem condições de incorporação
nos próximos anos", comenta
Ricardo Pinto Almeida, coordenador do curso de pós-graduação em negócios imobiliários da Faap (Fundação Armando Alvares Penteado).
Entre os 31 distritos da zona
leste, o Tatuapé lidera em número de novos prédios -28 de
2006 a 2009, segundo a Geoimovel. Logo atrás estão a Mooca (26), a Água Rasa (22), o Carrão (17) e a Vila Prudente (16).
A Mooca é o distrito mais nobre, com os maiores valores de
metro quadrado -até R$ 6.573
(quatro-quartos), segundo a
Geoimovel- e a segunda maior
renda média familiar: 13 salários mínimos, mostra a Cognatis (empresa de geomarketing).
Nos ascendentes Carrão e
Água Rasa, o preço de um apartamento de três dormitórios
supera o dos encontrados no
Tatuapé.
Bem servido
Os números mostram a boa
infraestrutura do Tatuapé. Na
zona leste, é líder na oferta de
supermercados e hipermercados -são nove, a terceira maior
concentração da cidade- e é o
segundo com mais escolas particulares (47, atrás da Penha,
com 49), segundo o Datafolha.
Mas o destaque fica por conta
da diversão. O distrito é o que
oferece mais parques e passeios
(três; sexto lugar na cidade), bares (13; décimo lugar), cinemas
(três; quinto lugar) e casas noturnas, de show e teatro (três;
nono lugar). Em número de
restaurantes, empata com a
Mooca: 11 em cada um, 14º lugar entre distritos.
Nos últimos anos, a região
tem ganhado opções de lazer
com a inauguração de shoppings, restaurantes, salas de cinema e teatros. "Ainda assim,
há ruas que guardam um ar típico de interior", diz a arquiteta
Andrea Maginador, 30.
Próximo Texto: Ar de interior é o que cativa no Tatuapé
Índice
|
