FREE-LANCE PARA A FOLHA

Do total de 59 lançamentos da região central de 1999 a 2003, 16 foram para a Liberdade, campeã em obras. No quesito unidades lançadas, contudo, o distrito cai para a quarta posição. O líder nessa disputa é o Cambuci, com 1.252 apartamentos para sete edifícios.
Segundo especialistas, os dois distritos têm ainda em comum as boas chances de verticalização. "Mas, diferentemente das demais regiões de São Paulo, onde os incorporadores encontram terrenos disponíveis, no centro é preciso desocupar para depois construir", diz Marco Antonio de Almeida, do Viva o Centro.
O principal atrativo da Liberdade, segundo os incorporadores, é a proximidade com a praça da Sé e a oferta de transporte coletivo. Já o Cambuci guarda recantos com um ar bucólico agradável.
Para Mário França, diretor da Requadra, o Cambuci é um mercado mais sofisticado. "Ele está para a região central como o Tatuapé está para a zona leste e o Alto de Santana para a zona norte", compara. (EF)


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