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Gestão automatizada reduz em 6% gasto com energia elétrica
Sistema instalado em condomínio-clube se paga em 23 meses
CRISTIANE CAPUCHINHO
DE SÃO PAULO
Em edifícios comerciais, é
comum a existência de um
sistema de controle predial
que integre climatização, iluminação, sistema hidráulico
e elevadores em um painel.
Além de facilitar a gestão,
o sistema reduz gastos ao
desligar as luzes de uma sala
vazia ou programar a temperatura de acionamento do ar-condicionado.
A dificuldade em aplicar
esses sistemas a condomínios residenciais sempre foi o
custo. Mas um estudo da Aureside (Associação Brasileira
de Automação Residencial)
mostra que em 23 meses a automação se paga com a redução de custos.
Com dados de um condomínio-clube de 400 apartamentos, em operação há dois
anos, o estudo aponta que o
sistema reduziria os gastos
mensais do condomínio em
R$ 5.200, ou seja, 3,2%.
Os números poderiam ser
melhores caso a automação
fosse estimada em um projeto novo. "Seria possível trabalhar com a arquitetura e
ganhar iluminação natural
ou aplicar itens como reaproveitamento de água", explica
José Roberto Muratori, presidente da Aureside.
O sistema elétrico é o
maior responsável pela economia. A redução nos gastos
mensais graças a automação
seria de 8% com reparos do
material elétrico, de 6% com
energia elétrica e de 5% com
o gerador.
SEGURANÇA
Além de economia, a gestão automatizada aumenta a
segurança do condomínio.
No condomínio Mansão
Luciano Barreto Jr., em Aracaju (SE), todo o encanamento de água e gás é supervisionado pelo sistema.
"Se houver vazamento, o
sistema avisa imediatamente
a portaria e envia mensagem
de celular ao proprietário da
unidade", explica o engenheiro responsável pelo projeto Fabio Dantas.
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