Conselho paulista de corretores quer incluir profissão entre as que projeto de lei na Câmara quer criminalizar

Número de processos administrativos contra profissionais no conselho federal subiu 34% de 2007 a 2009

DE SÃO PAULO

O Creci-SP (conselho regional de corretores) se mobiliza para fazer com que o exercício ilegal da atividade de intermediação imobiliária possa ser considerado crime -hoje é contravenção penal, com sanções mais leves.
"Há um projeto de lei na Câmara [dos Deputados] que propõe a criminalização de três atividades: a de advogado, a de médico e a de contador", diz José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.
"Queremos incluir a de corretor. Já debatemos essa proposta com conselhos regionais e ainda neste ano queremos levá-la ao relator do PL. Será uma ferramenta a mais para evitar que a sociedade seja prejudicada por pessoas não preparadas."
A capacitação dos corretores tem preocupado os conselhos da classe. "Tem que melhorar", comenta João Teodoro da Silva, presidente do Cofeci (conselho federal).
Os Crecis recebem reclamações e abrem processos administrativos contra os acusados; o número deles cresceu 34% de 2007 a 2009.
Há 211 mil corretores registrados no país (cerca de 140 mil atuantes), dos quais só 6.000 têm formação superior em gestão de negócios imobiliários, calcula Teodoro.
"Muitos profissionais não sabem nem o que são matrícula e certidão negativa [de débitos]", opina Marcelo Lara, da Marcelo Lara Negócios Imobiliários. "Ao selecioná-los, há imobiliárias que não analisam se são idôneos."
Emanuela Veneri, diretora da Arbimóvel Consultoria para o Mercado Imobiliário, recomenda exigir do corretor seu registro no Creci (confira dicas no quadro abaixo).
O administrador Mario Antonio Zucarato, 47, conta que, ao negociar a compra de um imóvel na zona oeste de São Paulo, o corretor disse que havia "um probleminha, mas de fácil solução" com a documentação do bem.
No andamento da negociação, o profissional desapareceu. Como o apartamento estava cadastrado em uma segunda imobiliária, Zucarato descobriu que o imóvel está preso a um inventário há mais de cinco anos. "Meu aluguel está vencendo e perdi 20 dias nesse problema, fora o desgaste", lamenta.
(EV)


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