|
Próximo Texto | Índice
O silêncio mora ao lado
A partir de maio, norma da ABNT define critérios para isolação
EDSON VALENTE
EDITOR-ASSISTENTE DE IMÓVEIS
Em maio, compradores de
novos apartamentos ganharão
mais um aliado contra o barulho de passos ou do arrastar de
móveis no andar de cima:
entrará em vigor uma norma da
ABNT (Associação Brasileira
de Normas Técnicas) que define parâmetros de isolação
acústica para habitações.
A NBR 15.575 trata primordialmente do desempenho
construtivo de edificações de
até cinco pavimentos, mas "alguns requisitos podem ser aplicados em edifícios maiores",
destaca Carlos Borges, superintendente do Comitê Brasileiro
de Construção Civil da ABNT e
vice-presidente de tecnologia e
qualidade do Secovi-SP (sindicato do setor imobiliário).
É o caso do conforto acústico,
cujas determinações independem da altura do prédio.
A norma favorece especialmente quem recorre à Justiça
no conflito com um vizinho ou
ao questionar a qualidade construtiva do empreendimento
em relação a ruídos. "Do ponto
de vista jurídico, será uma referência", antecipa Borges.
Essa referência falta nas regras que vigoram hoje, frisa
Mitsuo Yoshimoto, pesquisador do laboratório de conforto
ambiental do IPT (Instituto de
Pesquisas Tecnológicas do
Estado de São Paulo).
"Não há um critério de isolação sonora entre apartamentos", ressalta. "Existem a norma de ruído ambiental,
nº 10.151, referência da Lei do
Silêncio e aplicável no caso de
um bar que faz barulho, e a
nº 10.152, que trata de conforto
acústico para, por exemplo,
dormir sossegado", diz.
Por tratar especificamente
da isolação sonora das estruturas -como paredes e lajes-, a
NBR 15.575 também poderá ser
um diferencial na hora de comprar um imóvel, mesmo na
planta. "No memorial descritivo, poderá constar que aquele
empreendimento atende aos
critérios da norma", afirma o
pesquisador do IPT.
Essa conformidade, porém,
dificilmente será constatada
por alguém que não seja um especialista, alerta Yoshimoto.
"São vários métodos para
medir a isolação, tanto no prédio acabado como em laboratório, para um projeto, levando
em conta os materiais usados.
Um leigo não conseguiria."
Próximo Texto: Isolação acústica deve ser pensada no projeto
Índice
|
