Preço não deve cair, afirmam especialistas

A queda nas vendas de residências novas em São Paulo não deve se traduzir em redução de preços, na avaliação de sindicatos, imobiliárias e consultores ouvidos pela Folha.

De acordo com os especialistas, haverá uma estabilização dos valores, que passarão a acompanhar os índices de inflação.

Mas uma desvalorização é improvável, principalmente em razão da escassez e dos altos custos de terrenos na cidade.

"Além disso, as incorporadoras estão cada vez mais atentas ao potencial de venda ao decidir por um lançamento, controlando a oferta", afirma Eduardo Zaidan, do SindusCon.

Fátima Rodrigues, diretora-geral de vendas da imobiliária Coelho da Fonseca, diz que 2012 começa em São Paulo com um estoque de imóveis novos maior que o do início de 2011, em razão do grande número de lançamentos no bimestre passado.

"Mas esses imóveis que entram têm um preço mais elevado; portanto, não puxam valores para baixo", diz Rodrigues. (CM)