IMÓVEIS
Tenho um apartamento avaliado em R$ 380 mil. É um risco ou compensa vendê-lo e colocar o dinheiro no Tesouro Nacional?
L.A, São Caetano do Sul

RESPOSTA - Estamos ou não numa bolha imobiliária? Há muitos sintomas disso. O principal deles é o descasamento entre aluguel e preço de imóveis, que deve girar em torno de 0,6% do valor do bem, e atualmente está bem abaixo disso.
Além disso, há um excesso de demanda causado por aumento do crédito disponível. Observamos também um decréscimo acentuado na venda de imóveis nos últimos meses.
Isso tudo indica uma bolha e, portanto, o momento seria de vender. Mas há argumentos contrários, o principal deles referindo-se à falta de terrenos.
Minha opinião? Estamos numa bolha. Mas há opiniões contrárias. Essa sua decisão comporta um risco elevado. Mas é você que tem de tomá-la.

PREVIDÊNCIA
O que é mais rentável: fazer um plano de complementação de aposentadoria PGBL em renda vitalícia ou resgatar o valor acumulado e investir em poupança para utilizar os rendimentos como renda vitalícia?
M.P.C., de Jequié (BA)

RESPOSTA - A vantagem mais nítida: o rendimento da poupança será maior que o do produto de renda vitalícia. A desvantagem: no caso da sua morte, boa parte dos produtos de renda vitalícia garante uma pensão para viúva e filhos menores.
Você tem que pesar os dois lados da questão para então decidir.


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