EDSON VALENTE
EDITOR-ASSISTENTE DE IMÓVEIS E CONSTRUÇÃO

A Century 21, marca norte-americana de franquias imobiliárias, anunciou sua entrada no mercado brasileiro na semana passada.
A rede, inicialmente, será implantada só em São Paulo. "Podem se associar pequenas imobiliárias de bairro que queiram manter ou ampliar sua fatia de mercado", diz Roberto Menescal, presidente da Century 21 Brasil.
"Elas terão participação em um fundo nacional de propaganda e treinamento para os corretores", afirma.
Outro alvo é o gerente ou o corretor de uma grande imobiliária que quer abrir seu próprio negócio. "Cada franqueado terá seu próprio site", diz Menescal.
O custo de licenciamento varia de R$ 30 mil a R$ 60 mil, dependendo da região da cidade. A implantação parte de cerca de R$ 90 mil.
Há taxas de 7% para royalties -reduzidas de acordo com o aumento da receita bruta- e de 3% para contribuição com o fundo nacional de propaganda. As imobiliárias franqueadas poderão manter seu nome original ao incorporar o da franquia.
A Century 21 atua em 60 países e possui 8.800 franqueados. Até o final do ano, quer mais 50 em São Paulo.


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