Seis áreas da capital vão receber 40 mil novos moradores, aponta estudo

Taxa de crescimento na Barra Funda é a maior entre os bolsões; Campo Belo se destaca pelo alto poder aquisitivo

Carlos Cecconello/Folhapress

Admir de Araujo, que abriu pizzaria no entorno de um novo residencial

JORDANA VIOTTO
DE SÃO PAULO

O salto do mercado imobiliário em São Paulo nos últimos três anos é boa notícia para quem quer empreender. Com o adensamento de uma área, vem o número maior de potenciais clientes.
Seis regiões na capital paulista vão receber nos próximos três anos 40 mil novos habitantes, segundo estudo da consultoria Cognatis, realizado a pedido da Folha.
Pelo estudo, a Barra Funda (zona oeste) é a região que terá maior taxa de crescimento populacional: 60%. Vila Andrade, na zona sul (23%), Vila Leopoldina, na zona oeste (22%), e Tatuapé, na zona leste (21%), vêm atrás.
"A Barra Funda, por ser pouco populosa, se transformará bastante com os lançamentos", diz Rogério Gregori, diretor da Cognatis.
Já o bolsão do Campo Belo, na zona sul, se destaca pelo poder aquisitivo, com renda familiar média de R$ 24 mil.
Antes de investir, é preciso estudar o mercado, diz Celso Amaral, diretor da Amaral d'Avila Engenharia de Avaliações. "Há o risco de a mesma região receber várias empresas de um mesmo nicho."


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