DE RIBEIRÃO PRETO

O interesse por áreas na terceira etapa do distrito poderia ser muito maior se o custo-benefício para as indústrias fosse menor e se houvesse mais segurança em relação ao cumprimento de prazos pela prefeitura.
Essa é a avaliação do gerente regional do Ciesp (Centro das Indústrias do Estado de São Paulo) em Ribeirão, Fabiano Guimarães.
Segundo ele, a lista de aproximadamente 80 empresas interessadas em áreas na nova fase esconde, na verdade, uma demanda que é cerca de três vezes maior.
Um dos motivos para essa distorção, de acordo com Guimarães, é que o custo-benefício para instalação no distrito já não é tão favorável, pois fala-se em cerca de R$ 110 o metro da área que será vendida na nova fase.
"Com uma diferença pequena, as indústrias conseguem áreas em condomínios fechados", afirmou ele.
Em um condomínio fechado, disse ele, as empresas podem compartilhar serviços como segurança e logística.
Outro motivo que acaba afugentando muitos empresários, segundo Guimarães, é a falta de "segurança jurídica". "O empresário nunca sabe direito quando vai ser entregue a licença, quando vai poder começar a obra."
A própria instalação do distrito foi marcada por atrasos. As obras de infraestrutura só começaram em setembro de 2005, 11 anos após o lançamento do projeto.


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