Vendas da Gafisa caem pela metade no 1º trimestre, a R$ 408 milhões

A Gafisa fechou o primeiro trimestre deste ano com vendas contratadas de R$ 408,2 milhões, metade do volume vendido no mesmo período de 2011, em meio à implementação da nova estratégia da empresa para recuperar as operações prejudicadas principalmente pela Tenda. O segmento popular da construtora não contou com lançamentos no período.

Do total vendido, o segmento Gafisa respondeu pela maior parcela, R$ 317 milhões, seguido por Alphaville, com R$ 182 milhões --55% das vendas foram referentes a lançamentos e o restante, a estoques.

Após revisão, Gafisa anuncia prejuízo de R$ 945 milhões em 2011

Os lançamentos, enquanto isso, somaram R$ 463,7 milhões de janeiro a março, queda de 10% na comparação anual, conforme já havia sido informado pela companhia. O número representa 15% do ponto médio da estimativa para 2012, de R$ 2,7 bilhões a R$ 3,3 bilhões.

No período, a construtora e incorporadora não lançou empreendimentos no segmento Tenda --unidade voltada ao segmento econômico que, desde que foi adquirida pela Gafisa, vem prejudicando os resultados. Dos lançamentos previstos para o ano, Tenda deve responder por no máximo 10% do ponto médio.

De acordo com a nova estratégia, a companhia começou a reduzir o foco geográfico, priorizando mercados em que tem maior controle das operações. No trimestre, os lançamentos do segmento Gafisa ficaram totalmente concentrados em São Paulo.

Com o menor volume de lançamentos, a empresa viu o nível de velocidade de vendas --medido pela relação de venda sobre oferta-- cair em mais da metade ante o primeiro trimestre de 2011, para 10,4%.

Se excluída a marca Tenda, a velocidade de vendas no trimestre passado foi de 16,1%, contra 21,6% na relação anual.

Nos três primeiros meses do ano, foram entregues 6.165 unidades, praticamente o dobro das entregas realizadas um ano antes. A meta de entregas para 2012 é de 22 mil a 26 mil unidades, sendo metade do volume equivalente à Tenda.