Ações por problemas em aluguel recuam 11,6% em 2010

As ações locatícias na cidade de São Paulo tiveram queda de 11,6% em 2010 na comparação com o ano anterior, segundo levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nos fóruns da capital paulista. Foram 20.155 processos --o menor número em 15 anos, quando a entidade começou a fazer o levantamento.

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Para Francisco Crestana, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, a atualização da Lei do Inquilinato, vigorando desde 25 de janeiro de 2010, "foi importante para essa retração". "Com a agilização dos trâmites, os locatários passaram a dar ainda mais importância aos acordos e os níveis de inadimplência caíram", informa o Secovi-SP em comunicado.

"Isso fica patente pelo menor número de ações por falta de pagamento: 16.658, também a menor marca dos últimos 15 anos", ressalta Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do sindicato.

De acordo com o Secovi-SP, os processos por falta de pagamento caíram 15,8% frente a 2009 (19.789 processos). Apesar disso, foram o tipo de ação mais numerosa. Responderam por 82,6% de todos os processos locatícios.

Em dezembro, foram ajuizadas 1.400 ações, 9,6% menos do que em novembro (1.549 ações) e 8,9% a mais do que em dezembro de 2009 (1.286).