Aluguel em praia de SP durante Carnaval chega a R$ 1.466 por dia

A diária para alugar um imóvel no litoral paulista durante o feriado do Carnaval vai de R$ 120 a R$ 1.466,67, mostra estudo divulgado nesta segunda-feira pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo). A pesquisa consultou 47 imobiliárias de 12 cidades litorâneas.

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O menor preço encontrado foi para locação de apartamento do tipo quitinete em Peruíbe e Praia Grande, no Litoral Sul. Já o maior foi registrado em um apartamento de quatro dormitórios no Guarujá ou em Santos, na faixa central do Litoral Paulista.

Segundo a pesquisa, entre os imóveis mais procurados neste período estão os de dois dormitórios. No Litoral Sul, as diárias das casas com esse padrão estão cotadas a R$ 287,50 e os apartamentos a R$ 283 33. No Litoral Central, os valores são R$ 212,50 (casas) e R$ 407,69 (apartamentos). Já no Litoral Norte, sobem para R$ 367,50 pelos apartamentos e R$ 525,00 pelas casas.

"Embora nem sempre se consiga descontos, a negociação pode resultar em um preço menor, especialmente para os que não deixarem para alugar na última hora", disse em comunicado José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.

Além do prazo para negociar, ele chama a atenção para o cuidado em saber com quem se está negociando a locação do imóvel na praia.

"Há muitos espertalhões que se aproveitam das facilidades que a internet oferece para anunciar imóveis para locação que não lhes pertencem ou até que não existem. Infelizmente muitas pessoas ainda são lesadas e caem em golpes como esses", alerta.

Segundo ele, quem faz a locação por meio do corretor ou de imobiliária tem a proteção natural do conselho, "que exige desses profissionais respeito à ética e ao consumidor".

O aconselhável é perguntar o número de registro do Creci e, havendo dúvida, ligar para o conselho. O site do conselho traz os registros das imobiliárias que oferecem imóveis para locação de temporada.

PRAZO

O prazo mínimo para locação é de quatro dias na maioria dos casos, mas há situações em que o período mínimo de locação é de cinco dias.

Já em relação ao número de ocupantes dos imóveis, a pesquisa apurou que, em média, ele chega ao máximo de oito para quitinetes e imóveis de um dormitório, varia entre 10 e 12 para os de dois dormitórios e chega a 20 para os de 3 dormitórios e 4 dormitórios.

A pesquisa foi feita nas cidades de Bertioga, Caraguatatuba, Guarujá, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Sebastião, São Vicente e Ubatuba.