A combinação da vida à beira-mar com bons indicadores de saúde, finanças, habitação e educação deram a Santos, no litoral sul de São Paulo, o título de melhor cidade para se viver após os 60 anos, segundo o Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade, elaborado pela Fundação Getulio Vargas.
Para quem pensa em aproveitar a aposentadoria na cidade, há boas ofertas deimóveis perto da praia plantas flexíveis, de um a três dormitórios, e serviços inclusos para facilitar a rotina.
O mercado imobiliário tem entre os aposentados uma parcela importante dos compradores e investe cada vez mais para atrair este público. Eles correspondem a cerca de 20% da população santista estimada em 434.359 habitantes, conforme dados do IBGE.
"Quando uma pessoa se aposenta, quer mais tranquilidade, mas precisa ter acesso fácil a serviços e hospitais. E Santos se destaca porque consegue aliar qualidade de vida com infraestrutura", observa Carlos Meschini, diretor regional do Secovi-SP na Baixada Santista.
Segundo Meschini, as construtoras têm investido em condomínios com área de lazer completa de olho justamente nesse perfil.
"Esses itens hoje são essenciais, independentemente da idade, mas o idoso aproveita muito as atividades oferecidas dentro do conceito do condomínio-clube", afirma.
Entregue no ano passado, o Quantum Vila Rica oferece, além da piscina e sauna, spa e serviços de massagem, lavanderia e arrumação.
Ao todo, são 103 unidades de um e dois quartos (de 47 a 84 metros quadrados), dos quais 50% já estão ocupados. Os preços variam entre
R$ 380 mil e R$ 700 mil.
"Os idosos, ao lado de estudantes e jovens profissionais liberais, são nosso público principal. Serviços como o de arrumação, por exemplo, acabam conquistando quem mora sozinho", diz Wilson Roberto da Silva, sócio-gerente da SRW Engenharia.
PROXIMIDADE
Outro empreendimento na cidade que aposta na versatilidade das unidades e no lazer é o Legend, da Odebrecht Realizações Imobiliárias. O condomínio oferece serviços como limpeza e reparos no modelo "pague o que usar", além de spas, piscinas e espaço de ginástica.
Os 310 apartamentos variam de 57 a 121 metros quadrados. Dois estão à venda.
O público aposentado de mudança para a cidade –ou que está prestes a fazê-lo– representa 40% dos interessados em imóveis do Green Garden, localizado no canal 5, previsto para ser entregue em janeiro de 2018.
Das 60 unidades com dois e três dormitórios (130 a 160 metros quadrados), vendidas a partir de R$ 850 mil, 80% ainda estão à venda.
"Esse é o novo cliente em Santos. Pessoas já estabelecidas que chegam à cidade com a ideia de viver com mais tranquilidade e segurança sem ficar muito longe de São Paulo, onde moram seus filhos", diz Noberto Faria, diretor da Aliança Construtora.
Esse foi o caso do aposentado Paulo Deolindo, 74, que, incentivado pelos filhos, trocou o bairro da Aclimação, na região central da capital, por um apartamento na praia do Boqueirão, em Santos.
| Marcelo Justo/Folhapress | ||
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| O aposentado Paulo Deolindo Apolinário, 74, na praia do Gonzaga, em Santos, onde mora há cinco anos |
Deolindo frequenta praia, faz dança de salão, hidroginástica, aulas de fotografia, participa das atividades do centro de convivência do idoso e afirma que não deseja outra vida.
"Não quero mais sair daqui. Tenho uma rotina agitada e consigo fazer tudo por perto. Até a amizade daqui parece mais sincera", diz.