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Preço menor de imóvel atrai moradores para o bairro da Saúde

O bairro da Saúde também tem visto o número de prédios aumentar. Foram 368 unidades lançadas apenas em 2017, 80 a mais que no ano anterior, de acordo com o Grupo Zap Viva Real.

O preço do imóvel é um dos motivos que atrai moradores à região. Ali, o metro quadrado varia entre R$ 9.000 e R$ 11.000. Já na vizinha Vila Mariana chega a R$ 12.000.

Avenidas importantes como a Jabaquara e a Professor Abrãao de Morais, que levam à rodovia Imigrantes e dão acesso ao litoral, são outro aspecto que atrai moradores e incorporadoras à Saúde.

A Diálogo Engenharia entrega em maio o Reserva Saúde, com imóveis de 64 metros quadrados, dois quartos e preços a partir de R$ 448 mil. "Já vendemos 80% dos apartamentos pelo caráter do bairro, que é residencial, mas tem boa infraestrutura", explica Fábio Magalhaes Verçosa, diretor da construtora.

Já a Cyrela investe no Atmosfera, empreendimento com apartamentos tamanho família, de 103 a 165 metros quadrados e três ou quatro dormitórios. O preço fica em torno de R$ 1 milhão nas plantas menores e a entrega está prevista para 2019.

Como na vizinha Vila Mariana, a maior parte (74%) dos empreendimentos mais recentes está nos entornos do transporte público. "São territórios próximos do metrô e ao longo de corredores de ônibus, que permitem edificações de maior porte", explica Mauro Peixoto, consultor adjunto da Embraesp.

Alberto Rocha/Folhapress
A aposentada Eliana Aparecida Bega, 60, na rua onde mora no bairro da Saúde, na zona sul
A aposentada Eliana Aparecida Bega, 60, na rua onde mora no bairro da Saúde, na zona sul

Entre o perfil dos novos moradores da Saúde estão desde os jovens que saem da casa dos pais aos pais que viram os filhos se mudar. Este último é o caso da aposentada Eliane Aparecida Bega, 60, que vive com o marido no mesmo prédio há 20 anos e agora quer se mudar.

Bega procura um imóvel menor que o atual, que tem 130 metros quadrados, e com mais opções de lazer, como piscina, academia e playground para os futuros netos.

A aposentada reclama que com o crescimento do bairro o trânsito piorou e faltam vagas para estacionar na rua, mas não pretende sair de lá. "Tem tudo por perto, já me acostumei com a região".

Divulgação
Apartamento decorado do empreendimento Architetto, da Tarjab, na Saúde, zona sul de SP
Apartamento decorado do empreendimento Architetto, da Tarjab, na Saúde, zona sul de SP
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