Colunista: Claudio Bernardes

Claudio Bernardes

Engenheiro civil e vice-presidente do Secovi-SP, A Casa do Mercado Imobiliário

29.mar.2024 às 10h00

Os edifícios altos e as sombras na cidade

Altura dos prédios pode ter menos impacto no sombreamento do que se imagina

23.fev.2024 às 23h15
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A arborização urbana em cidades compactas

Cabe aos planejadores estudar formas de integrar o ecossistema arbóreo urbano, as vias e os edifícios
29.jan.2024 às 15h01
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Seria possível usar cemitérios como áreas de recreação?

Percepção sobre uso dos cemitérios depende de crenças e tradições culturais, mostra estudo
22.dez.2023 às 17h00
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A cidade planejada com o auxílio de plataformas de interação urbana

Planejamento urbano procura possibilitar a interconexão entre diferentes espaços
24.nov.2023 às 21h05
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As mudanças climáticas nas áreas urbanas e o hidrogênio verde

Um futuro neutro em emissão de carbono requer o uso de hidrogênio verde
27.out.2023 às 17h30
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Inteligência Artificial Geoespacial no gerenciamento do uso do sol

Com planejamento urbano, IAGeo poderia cumprir os objetivos da política de desenvolvimento de uma cidade inteligente
29.set.2023 às 19h54
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O papel das leis de zoneamento na vitalidade urbana

É difícil e custa caro reverter modelos de uso do solo quando necessário
25.ago.2023 às 17h44
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Um modelo chinês para avaliar espaços públicos

Pesquisadores da Universidade de Dalan propõem um novo modelo, chamado 5D+3S
28.jul.2023 às 17h30
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A premente busca por uma solução definitiva para moradores de rua

Problema é complexo, difícil de ser resolvido e envolve uma abordagem multissetorial
29.jun.2023 às 18h19
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Crono urbanismo como diretriz de planejamento

É preciso repensar a relação entre a cidade e seus usuários em termos de tempo e espaço
26.mai.2023 às 18h55
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As vantagens do metaverso em ambientes urbanos

Com ele, distância, geografia, gênero, raça e deficiência não são obstáculos
28.abr.2023 às 18h20
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Efeitos da diminuição populacional no preço dos imóveis

No Japão, até 2045, apenas área central de Tóquio não verá diminuição nos preços
19.nov.2022 às 4h00
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As mudanças climáticas e a resiliência das cidades

É imprescindível conscientizar gestores sobre a importância de adaptar cidades às mudanças climáticas
12.nov.2022 às 4h00
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Laboratórios urbanos vivos desenvolvendo soluções baseadas na natureza

Modelo deve ser gerido por diferentes atores, reunindo setor público, setores econômicos, pesquisadores e cidadãos
5.nov.2022 às 4h00
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Direcionamentos para o futuro das áreas urbanas

Adoção do conceito de cidade de 15 minutos pode ser a resposta para enfrentar a expansão urbana
29.out.2022 às 4h00
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A regulação urbana, a economia e a redução das desigualdades

Regras de zoneamento excessivamente restritivas oneram o custo da produção imobiliária
22.out.2022 às 4h00
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Vancouverismo é um modelo a ser copiado?

Planejamento canadense alia os núcleos de adensamento ao uso misto e inclui a escolha por menos automóveis
15.out.2022 às 4h00
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O que o futuro presidente da República pode fazer pelas cidades?

Cabe ao governo federal estabelecer as políticas urbanas nacionais
8.out.2022 às 4h00
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A transformação digital nas cidades pequenas e médias

Relatório publicado pelo Fórum Econômico Mundial propõe um modelo de referência
24.set.2022 às 4h00
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ONU aponta adensamento mínimo como estratégia para o desenvolvimento sustentável

Para a entidade, é preciso concentrar pessoas e suas atividades
17.set.2022 às 4h00
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Efeitos da legislação urbana na cidade que todos queremos

Políticas de uso e ocupação do solo e diretrizes de desenvolvimento estão conectados à qualidade de vida
10.set.2022 às 4h00
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Efeitos econômicos e urbanísticos da verticalização

Demanda cresceu com consumidor dando mais importância à qualidade de vida, tecnologia e localização
5.set.2022 às 15h13
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Fatores que podem atrair e tornar mais fácil a vida dos pedestres

Incentivar as caminhadas nos deslocamentos urbanos pode trazer efeitos sociais e econômicos relevantes
27.ago.2022 às 4h00
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Planejar cidades amigáveis aos idosos

Dependendo como o envelhecimento é tratado, a longevidade pode se tornar um problema para os governantes
20.ago.2022 às 13h30
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Competências dos planejadores urbanos do futuro

Expansão global do solo urbano pode ter impactos significativos na qualidade de vida das pessoas
13.ago.2022 às 4h00
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Miniparques, boa solução para bairros adensados

Criação de um ambiente urbano mais saudável surge como prioridade
8.ago.2022 às 14h30
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As cidades mais resilientes do mundo

Crescimento da população aumenta importância de adaptação e crescimento dos municípios
30.jul.2022 às 4h00
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Os incríveis empreendimentos imobiliários projetados por Gaudí

Obras do arquiteto ilustram parceria entre mercado imobiliário e engenharia
25.jul.2022 às 4h00
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Definir o modelo de governança das regiões metropolitanas é urgente

Estrutura mais adequada depende dos critérios mais relevantes de cada município
18.jul.2022 às 15h34
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A jornada em direção à cidade inteligente

Uso de avanços tecnológicos preparam municípios para enfrentar desafios de saúde, mobilidade e segurança
9.jul.2022 às 4h00
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Plano Diretor e o bem-estar da população

A conquista do bem-estar da população deve constar no planejamento das cidades
11.jun.2022 às 16h00
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Aviso de férias

O colunista está em férias.
28.mai.2022 às 4h00
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O incrível projeto imobiliário de 2 bilhões de euros no meio do mar

Portier Cove ou Mareterra foi concebido em um terreno de 60 mil m2 recuperados do ocenao, em Mônaco
23.mai.2022 às 13h04
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O que fazer para melhorar a vida das pessoas?

A crise na saúde durante a pandemia deixou claro que as cidades precisam prestar mais atenção ao bem-estar de seus cidadãos
14.mai.2022 às 4h00
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O Projeto de Intervenção Urbana no centro de SP pode se tornar um grande fiasco

Legislação proposta, ao invés de criar estímulos, desincentiva os investimentos na região
7.mai.2022 às 4h00
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É possível tornar as cidades mais inclusivas?

Desigualdade e exclusão social, cada vez mais evidentes, podem inviabilizar o progresso
30.abr.2022 às 4h00
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Aceitação e resistência ao adensamento

Grande parte dos moradores se sente negativamente afetada quando os projetos são em seu bairro
24.abr.2022 às 14h01
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Construir ou não construir, eis a questão!

Intervenções na cidade e a forma como são feitas podem ter efeitos colaterais importantes
16.abr.2022 às 4h00
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Como implementar uma cidade de 15 minutos?

Se deslocar pela cidade no menor tempo possível, a pé ou de bicicleta, é o sonho de qualquer cidadão
9.abr.2022 às 4h00
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Iniciativas que podem revolucionar a agricultura urbana

Modalidade facilita o acesso aos alimentos e reconecta as comunidades à prática de cultivo
2.abr.2022 às 4h00
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Nada melhor do que uma visão biológica para planejar cidades saudáveis

A comparação com o corpo humano ajuda a compreender os problemas urbanos e lidar com eles
26.mar.2022 às 4h00
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Diversidade no mercado imobiliário

Organizações com cultura de inclusão têm duas vezes mais chances de exceder metas financeiras, diz pesquisa
19.mar.2022 às 4h00
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A urbanização das grandes cidades do mundo nas últimas décadas

Pesquisadores estimam que a área urbanizada do planeta no ano 2100 poderá ser de duas a seis vezes maior do que em 2000
12.mar.2022 às 4h00
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O mercado imobiliário pode contribuir para a estrutura social das cidades

Setor tem papel central na formação da estrutura social urbana e deve estar no foco dos seus debates
5.mar.2022 às 4h00
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As operações urbanas correm risco de acabar

Mecanismo de incentivo à parceria entre empresas e poder público precisa de atratividade e segurança para funcionar
26.fev.2022 às 4h00
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Falta de acesso aos serviços urbanos pode condenar gerações à exclusão social

Em algumas cidades, 90% dos residentes não conseguem ou têm dificuldades para acessar serviços públicos
19.fev.2022 às 4h00
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Pandemia, uma janela de oportunidades para mudanças

É preciso planejar as cidades para que promovam habitação, serviços, infraestrutura e saúde
12.fev.2022 às 4h00
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Energia renovável é necessidade, não opção

Cidades devem enfrentar o desafio de financiar a instalação desses sistemas energéticos e garantir acesso a todos
5.fev.2022 às 4h00
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Deslizamentos ocorrem por problemas técnicos, ambientais ou habitacionais?

Medidas para evitar tragédias podem ter custos elevados, mas a vida não tem preço
29.jan.2022 às 4h00
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O futuro da logística nas áreas urbanas

Com o crescimento do comércio virtual, os serviços de entrega influenciam cada vez mais a evolução das cidades
22.jan.2022 às 4h00
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O que podemos fazer para tornar as cidades mais igualitárias?

É fundamental garantir que os moradores possam participar e se beneficiar da vida urbana
15.jan.2022 às 10h20
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A importância do planejamento urbano com viés ecológico

Se cidades não forem pensadas, seu processo de desenvolvimento pode ser uma ameaça à natureza
8.jan.2022 às 4h00
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A dinâmica do tráfego de pedestres

Compreensão do deslocamento a pé permite projetar estruturas com segurança e eficiência desejáveis
1º.jan.2022 às 4h00
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Como o mercado imobiliário pode alcançar a neutralização de carbono?

É importante o uso de infraestrutura verde, com soluções baseadas na natureza, que criem espaços urbanos sustentáveis
25.dez.2021 às 4h00
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Tendências que podem melhorar o nosso futuro

As cidades estão evoluindo para serem centradas nas pessoas e projetadas por e para os seus cidadãos
18.dez.2021 às 4h00
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Como proteger as cidades inteligentes dos hackers?

Um ataque cibernético pode interromper serviços públicos, expor dados pessoais e complicar o desenvolvimento econômico do município
11.dez.2021 às 4h00
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Mobilidade urbana aérea e a redução de congestionamentos

Pesquisa mostra que veículos elétricos que voam dentro das cidades proporcionam economia de tempo insignificante
4.dez.2021 às 4h00
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A trajetória das cidades que se tornarão inteligentes

Especialistas recomendam um modelo de desenvolvimento em quatro fases
27.nov.2021 às 4h00
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Uma nova capital administrativa para o Egito

Governo local investe US$ 45 bilhões para criar nova cidade para 6,5 milhões de pessoas
20.nov.2021 às 4h00
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Cidades saudáveis para pessoas saudáveis

Planejamento urbano ajuda a lidar com problemas causados por falta de atividade física e excesso de poluição, ruído e calor
13.nov.2021 às 4h00
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Toyama, no Japão, é modelo de desenvolvimento de cidade compacta

Local viu população cair, mas conseguiu se adensar ao atrair empresas para eixos de transporte e revitalizar região central
6.nov.2021 às 4h00
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Propostas para o sistema de financiamento habitacional brasileiro

Microcrédito para melhorias na habitação é alternativa para famílias que não se enquadram ou querem comprar casa pronta
30.out.2021 às 4h00
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É fundamental conhecer a origem das ilhas de calor e criar formas de mitigá-las

Metodologia de universidade italiana permite que se calcule e melhore a capacidade de estruturas urbanas de refletir luz solar
23.out.2021 às 4h00
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As grandes metrópoles serão cidades policêntricas no futuro?

Sistema urbano com vários centros distribui de forma mais igualitária as ofertas de trabalho e moradia
16.out.2021 às 4h00
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Representação digital é ferramenta poderosa para compreender as cidades

Criação de 'gêmeos digitais' permite fazer simulações e monitoramentos que podem prever a vida real
9.out.2021 às 4h00
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Produção habitacional adequada resulta em eficiência, sustentabilidade e inclusão social

Moradia ainda tem peso grande no orçamento familiar, principalmente para pessoas de baixa renda
2.out.2021 às 4h00
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A comparação entre cidades como ferramenta de gestão

Nenhuma cidade fica ao mesmo tempo entre as 20% melhores em rankings de qualidade de vida, prosperidade e inclusão social
25.set.2021 às 4h00
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ONU recomenda ações para combater a desigualdade espacial

Relatório da organização resume conquistas em áreas como pobreza, mudança climática e prevenção de crises nas cidades
17.set.2021 às 13h33
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Cultura e criatividade, aliadas para um desenvolvimento urbano sustentável e inclusivo

Segundo dados do Banco Mundial, as exportações globais de bens criativos cresceram, somente entre 2002 e 2015, aproximadamente US$ 300 bilhões
11.set.2021 às 12h00
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Bem-estar social passa pelo planejamento urbano

Cidades mais densas e vibrantes aumentam o acesso a bens e serviços e permitem mobilidade socioeconômica
4.set.2021 às 12h00
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O fenômeno das cidades que estão encolhendo

Sucesso no enfrentamento à retração está relacionado à melhoria da qualidade de vida dos cidadãos remanescentes
28.ago.2021 às 12h00
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Pandemias afetam as pessoas mais vulneráveis de forma desproporcional

Sem desenvolvimento urbano inclusivo nas cidades, o impacto de futuros surtos deverá ser ainda pior do que o da Covid
21.ago.2021 às 12h00
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Teletrabalho muda organização das cidades, mostra estudo nos EUA

Pesquisadores de universidades da Califórnia utilizaram modelo matemático para mapear mudanças
15.ago.2021 às 23h15
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Os princípios ESG aplicados no planejamento e na operação das cidades

Práticas que envolvam as dimensões ambientais, sociais e de governança devem se expandir para entidades governamentais
8.ago.2021 às 23h15
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Prédios altos em madeira são alternativas sustentáveis para a indústria imobiliária

Material pode se tornar competitivo frente ao aço e concreto armado para a construção de edifícios
1º.ago.2021 às 23h15
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Cidades movidas a hidrogênio

Substância é alternativa promissora para geração de eletricidade e pode ser produzida a partir de fontes renováveis
25.jul.2021 às 23h15
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Micromobilidade, alternativa sustentável em tempos de pandemias

A Covid-19 pressionou a adoção de ações para apoiar o uso de veículos leves, sem motor a combustão e de baixa velocidade
18.jul.2021 às 23h15
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Patrimônio histórico, problema ou solução?

Tombamentos inflexíveis reduzem o valor de propriedades, desestimulando preservação
11.jul.2021 às 23h15
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As lições japonesas no investimento em infraestrutura urbana

Uma das questões importantes é a necessidade de investir em projetos de redesenvolvimento e expansão vertical
4.jul.2021 às 23h15
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Distanciamento social ou isolamento social? Como melhor operar as cidades durante as pandemias?

Vidas são prioridade, mas governantes devem buscar soluções que levem em conta as particularidades de cada local
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Modelos de ocupação do solo devem combater a exclusão social

Em São Paulo, a classe média foi expulsa do centro ampliado, onde se concentra a infraestrutura urbana e social
20.jun.2021 às 23h15
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E agora, qual o futuro da indústria imobiliária?

É imperativo que o setor se mobilize para encontrar o caminho mais adequado na busca por sinergia entre cidades e edifícios
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Singapura, um exemplo de planejamento para o mundo

A infraestrutura da cidade-estado atende 5,7 milhões de pessoas em área equivalente à metade da capital paulista
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A importância da infraestrutura dos bairros na mobilidade social intergeracional

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Cuidadosas análises de custo/benefício e prioridades de investimentos devem ser feitas antes de adoção do modelo
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Plano Diretor: o que queremos para a cidade de São Paulo?

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Construir ou não construir, eis a questão!

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É fundamental conhecer a origem das ilhas de calor e criar formas de mitigá-las

As grandes metrópoles serão cidades policêntricas no futuro?

Representação digital é ferramenta poderosa para compreender as cidades

Produção habitacional adequada resulta em eficiência, sustentabilidade e inclusão social

A comparação entre cidades como ferramenta de gestão

ONU recomenda ações para combater a desigualdade espacial

Cultura e criatividade, aliadas para um desenvolvimento urbano sustentável e inclusivo

Bem-estar social passa pelo planejamento urbano

O fenômeno das cidades que estão encolhendo

Pandemias afetam as pessoas mais vulneráveis de forma desproporcional

Teletrabalho muda organização das cidades, mostra estudo nos EUA

Os princípios ESG aplicados no planejamento e na operação das cidades

Prédios altos em madeira são alternativas sustentáveis para a indústria imobiliária

Cidades movidas a hidrogênio

Micromobilidade, alternativa sustentável em tempos de pandemias