Boleto vencido Avançaram nos últimos dias as conversas entre os shoppings e suas lojas para definir como serão divididas as perdas geradas pelos dias parados na quarentena. Lojistas já relatam as primeiras tentativas de acordo para aliviar o pagamento devidos aos centros de compra como aluguel e condomínio. O setor não estabeleceu um padrão para as negociações e cada empreendimento discute suas propostas. A Abrasce (associação dos shoppings) recomenda adiar os alugueis.
Bula A empresa de shoppings Aliansce Sonae afirma que adiou a cobrança dos aluguéis e fundos de promoção neste primeiro mês e que reduziu em 20% os encargos condominiais de março. A companhia diz que implementará outras medidas enquanto as portas estiverem fechadas.
Sacola Com 11 shoppings no Nordeste, o grupo JCPM, diz que prorrogou a cobrança de alugueis e reduziu o custo de condomínios e fundos de promoção. Segundo a empresa, prazos e porcentagens variam conforme o estabelecimento e estão sendo discutidos.
Vitrine A coluna ouviu alguns lojistas que dizem estar negociando com os shoppings Villa-Lobos e Jardim Sul para que o condomínio de abril seja pago com desconto de 10% a 30%, e o aluguel de março fique para janeiro de 2021 com 50% de desconto para os adimplentes, além de um congelamento do fundo de promoção também para janeiro.
Pneumonia Procurada, a brMalls, que administra o Villa-Lobos e o Jardim Sul, não
quis revelar os detalhes das negociações e afirma, em nota, que não confirma as informações dos lojistas.
Devo, não nego Já a Ablos, associação que reúne redes de lojas menores, como Side Walk, Gregory e TNG, diz que nenhuma dessas negociações é adequada ao cenário atual. Para Tito Bessa Jr, presidente da Ablos, o ideal seria isentar e postergar todos os compromissos neste momento.
Pago quando puder “Precisa dar tempo para as lojas conseguirem fazer o mínimo fluxo de caixa, o que não vai acontecer enquanto estivermos fechados. Isso inclui condomínio, aluguel, até despesas indiretas como água e luz das áreas comuns, que também estão fechadas”, diz Bessa Jr.
Máscara Segundo lojistas, a negociação com o shopping Catarina, da JHSF, por enquanto, abrange a redução de 50% na contribuição do fundo de promoção vencido em abril e o corte de 15% das despesas condominiais. Procurada, a JHSF não se manifesta.
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