São Paulo, domingo, 6 de novembro de 1994 |
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Síndico acaba com atraso dando desconto
CARMEN BARCELLOS
A multa, de 10%, incide sobre os pagamentos feitos após o dia 5, data do vencimento normal. "Desde que a medida entrou em vigor, há seis meses, os atrasos acabaram", diz o síndico Jan Taubert, 40. De acordo com ele, antes, havia sempre um índice de 15% de inadimplência, entre as 44 unidades do prédio". Sem os atrasos, Taubert afirma que foi possível manter a conta em R$ 230,00 nos últimos quatro meses. Ele também diz que reduziu a taxa de uso do salão de festas –que antes supria os furos no orçamento– para 10%, e passou a revertê-la para melhorias no próprio local. "É um desconto que vale a pena e está nos permitindo uma programação melhor de despesas", afirma a dona-de-casa Ana Volpe, 48, moradora do Guarani. Com os 20% a menos, ela pagou uma taxa de R$ 260,00 este mês. O desconto também é uma medida que Martinha de Almeida, 40, subsíndica do condomínio Parque dos Pássaros, na Freguesia do Ó (zona norte), pretende propor aos condôminos para estimular o pagamento em dia. Outra alternativa, segundo ela, seria o aumento da multa de 10% para 20%. Martinha calcula que, se todos pagassem em dia, a taxa poderia estar custando pelo menos R$ 15,00 a menos. No último mês foi de R$ 90,00. "Já adiamos obras importantes, como troca de pára-raios, por falta de dinheiro", conta. Já o síndico do edifício Domus Cláudia, em Perdizes (zona oeste), Emídio da Silva, 36, diz que vai sugerir aos moradores a redução da multa de 20% para 10%. "É um valor muito alto", afirma. No edifício Rio Aguapeí, em Santa Cecília (Centro), foi aprovada em assembléia a isenção da multa de 20% para os aposentados que comprovarem que recebem depois do dia 2, data de vencimento da taxa. "Foi uma boa medida. Já tive que atrasar umas três vezes e não me cobraram multa", diz Vitorino Garcia, 72, que recebe sua aposentadoria no quinto dia útil. Plínio Pestana, 40, presidente da Associação dos Locatários do Estado de São Paulo, aconselha que o condômino justifique os motivos para o síndico ou a administradora, logo no início do atraso, para tentar a liberação da multa. Ele cita o próprio caso. "Atrasei o pagamento por seis meses, devido a problemas de saúde. Conversei com o síndico e paguei apenas o valor total atualizado, de R$ 1.800, sem a multa de 20%". (CB) Texto Anterior: Rua conserva sobrado de 30 Próximo Texto: Reajuste salarial será de 21,86% Índice |
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