São Paulo, domingo, 31 de julho de 1994 |
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Preço do m2 cai 23% no litoral paulista
PABLO PEREIRA
Os dados são de estudo mensal do Datafolha (veja quadro ao lado) sobre o mercado imobiliário de cinco cidades do litoral –Riviera de São Lourenço, Ubatuba (norte), Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande e Santos (sul). Junho foi também o primeiro mês do quadrimestre que registrou essa queda em todas as cidades do litoral analisadas pelo Datafolha. Riviera de São Lourenço teve a maior redução nessa relação preço ofertado/preço vendido. Comparação Comparando os preços médios do m2 dos imóveis na praia com a São Paulo, é possível constatar uma diferença que pode ajudar na hora de escolher onde investir. O preço médio do m2 de imóveis novos em São Paulo no mês foi de R$ 1.108,00 (oferta) e R$ 1.089,00 (venda), uma redução de apenas 1,7%, sendo que na região central a relação se inverteu com um aumento de 3,9%. Desde março, quando o movimento nos estandes baixou (2,8% de velocidade de vendas) e a diferença entre os dois valores do m2 foi de 20,7%, que a queda no litoral não era tão acentuada. Em abril, a queda média foi de -0,8%. Mas houve casos nos quais os preços de venda superaram o preço médio inicial da oferta –Ubatuba, 61,3%; Riviera de São Lourenço, 18% e Guarujá, 20,3%. Em maio, a diferença aumentou um pouco (-2,6).(Pablo Pereira) O balanço é um estudo do mercado de imóveis novos na cidade de São Paulo, no litoral e no ABCD, baseado no Roteiro de Imóveis e em informações sobre as vendas realizadas no mês de junho, coletadas até o dia 19/07/94, junto a participantes do roteiro. Esse estudo é uma realização do Datafolha, sob a direção dos sociólogos Antônio Manuel Teixeira Mendes e Gustavo Venturi, tendo como assistente de planejamento e análise a estatística Karla Mendes. A coordenação dos trabalhos ficou a cargo de Marlene Peret. Texto Anterior: A fuga dos paulistanos Próximo Texto: Venda pára no ABCD Índice |
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