São Paulo, domingo, 18 de setembro de 1994
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Veja cuidados para compra

TELMA FIGUEIREDO
DA REPORTAGEM LOCAL

A primeira preocupação de quem pretende comprar um terreno deve ser a checagem de que ele não está localizado em um loteamento clandestino.
Antes de fechar o negócio, o interessado deve perguntar em qual Cartório de Registro de Imóveis o loteamento está registrado.
É preciso que se peça o número da matrícula do loteamento. "Tendo essa informação, é importante que o cliente vá até o cartório verificar se o registro realmente existe", diz Sérgio Guimarães Pereira Júnior, vice-presidente da Aelo.
O segundo passo é checar na prefeitura se existe um cronograma para as obras de infra-estrutura (como redes de água e esgoto, por exemplo) e se os prazos estipulados nesse cronograma estão sendo cumpridos.
Caso tudo esteja correto e o interessado se decida pela compra, Pereira Júnior aconselha que também se registre o compromisso de compra e venda (contrato) no Cartório de Registro de Imóveis.
"Outra orientação importante para o comprador é que ele nunca aceite pagar custos referentes à taxa de contrato", diz Pereira Júnior.(TF)

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