São Paulo, segunda-feira, 23 de outubro de 1995 |
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Maluf abre avenida de R$ 110 mi
CLAUDIO AUGUSTO
Quando anunciou, em 93, que construiria a nova avenida -chamada pelo prefeito Paulo Maluf de a "5ª Avenida" de São Paulo-, Maluf estimou o investimento em US$ 92 milhões, que seriam bancados pela iniciativa privada. "Todos os prefeitos de São Paulo vão ter que agradecer porque vai entrar um dinheiro que eles não previam", disse Maluf. O Cepac vai funcionar como um título que dá direito ao proprietário de construir mais do que a lei de zoneamento permite em seu terreno. O investidor vai adquirir os Cepacs em leilão. Se ele não quiser converter os Cepacs em metros quadrados construídos, pode vendê-los a outro investidor, que ganhará potencial de construção em seu terreno. A operação interligada funciona basicamente da mesma forma. A diferença é que o direito de construir fica vinculado ao terreno que foi objeto da interligada, não pode ser repassado a um terceiro. Leilão de Cepac O secretário municipal do Planejamento, Roberto Paulo Richter, informou que os empreendimentos aprovados pela CNLU (Comissão Normativa de Legislação Urbanística) na área da Faria Lima renderam até agora R$ 12 milhões ao município. A prefeitura não fez nenhum leilão ainda. "O Cepac hoje é um negócio meio duvidoso", disse Richter. "Se lançar, ninguém compra." Para o secretário, a retração do mercado imobiliário deixou os investidores cautelosos. "O Cepac será útil quando houver confiança por parte dos investidores." O vereador Marcos Cintra (PL), autor da lei que estende o Cepac para toda a cidade, atacou Richter. "A retração pode ser verdade para o mercado como um todo, mas não para a Faria Lima", disse o vereador. "A prefeitura não está usando o Cepac por falta de entendimento técnico." Para o arquiteto Júlio Neves, autor do projeto de prolongamento da Faria Lima, com a inauguração de hoje, os investidores vão começar a acreditar na nova avenida. LEIA MAIS Sobre a nova Faria Lima nas págs. 3, 4 e Esp. 1 Texto Anterior: Chiara Mastroiani lança filme em SP; O NÚMERO; Universidade promove fórum sobre crime; QUINA; SENA Próximo Texto: Mulher é encontrada morta dentro de caixa Índice |
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