São Paulo, domingo, 5 de novembro de 1995 |
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Custos de condomínio devem subir 27%
DA REPORTAGEM LOCAL Os custos de condomínio devem subir cerca de 27% neste mês, apesar de as tarifas públicas estarem congeladas desde junho. O cálculo é do vice-presidente para Condomínios do Secovi-SP, Benjamim Souza Cunha.O aumento deve ser alavancado pelo pagamento da primeira parcela do 13º salário de síndicos, faxineiras, porteiros e vigias. Cunha diz que os custos de condomínio devem permanecer altos em dezembro, mas em janeiro devem voltar aos níveis de outubro. Em média, os gastos com pessoal representam 50% dos custos de condomínio. Só o pagamento de metade do 13º deverá representar um aumento de 25% dos custos de condomínio de novembro. Os 2% restantes, segundo cálculo de Cunha, ficariam por conta do reajuste salarial de 8,54% concedido em outubro. Esse reajuste é a segunda parcela de um aumento de 24,75% em relação ao salário de outubro de 94. A primeira parcela, de 15%, foi concedida em maio. Mas o reajuste salarial pode ser ainda maior. Outubro é mês de dissídio da categoria dos empregados de edifícios. O Secovi-SP (sindicato patronal das imobiliárias, construtoras e administradoras de condomínios) negociou os 25,74% com a Federação dos Empregados em Turismo e Hospitalidade do Estado de São Paulo. Segundo Cunha, o acordo vale para todo o Estado. Mas o Sindicato dos Empregados de Edifícios de São Paulo, que reúne apenas os profissionais da capital, quer um acordo à parte, por considerar que o custo de vida na capital é maior que no interior. Eles pedem que o piso salarial de zeladores passe dos atuais R$ 178,25 para R$ 420. O piso de porteiros e vigias passaria de R$ 167,90 para R$ 380 e o de faxineiras, de R$ 157,55 para R$ 330. Apesar do aumento, é melhor não atrasar o pagamento do condomínio. A multa é de 20% a partir do vencimento. O advogado Márcio Bueno, assessor jurídico do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), explica que já foi uma prática não pagar em dia. “Quando a inflação era de 45% ao mês, o sujeito podia colocar o dinheiro em alguma aplicação financeira e pagar no mês seguinte. Como a multa é de 20%, dava para conseguir um bom lucro.” Mas agora isso mudou. “Hoje, a multa equivale a nove meses de rendimentos da poupança.” LEIA MAIS sobre custos de condomínio na pág. 9-3 Próximo Texto: Aumento bate inflação em 95 Índice |
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