São Paulo, domingo, 24 de dezembro de 1995 |
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Vendas de apartamentos novos volta a cair
DA REDAÇÃO O ritmo de vendas de apartamentos novos na cidade de São Paulo em novembro sofreu uma pequena queda em relação ao mês de outubro. A velocidade média registrada no mês passado foi de 5,3%, índice 1,1 ponto percentual inferior ao de outubro. Os dados constam de levantamento mensal do Datafolha.A situação tende a se manter nesse patamar nos próximos meses devido às dúvidas do mercado em relação à MP (medida provisória) que permitiu a cobrança do resíduo inflacionário nos contratos iguais ou acima de 36 meses. A cobrança foi proibida entre julho e outubro passados, mês em que o governo divulgou MP que permite às empresas voltarem a cobrar o resíduo. Só que essa permissão tem validade de 12 meses. Após isso, o governo fará uma avaliação e, se forem constatados abusos, a cobrança pode voltar a ser proibida. Foram negociados em novembro 539 apartamentos novos (703 em outubro). O número de ofertas também caiu -de 10.930 em outubro para 10.118 no mês passado. O bairro campeão de vendas foi São Miguel Paulista (zona leste), com 44 negócios, seguido de perto pelo Ipiranga (zona sul), que teve 43 apartamentos novos vendidos. Moema (37), Santa Cecília (36) e Vila Andrade (36) foram bairros que também se destacaram nas vendas de imóveis novos. O Morumbi (zona sul) mais uma vez liderou em imóveis ofertados (869), mas registrou apenas 15 negócios, totalizando uma velocidade média de 2,8%. O maior e mais caro imóvel negociado em novembro foi um apartamento de quatro dormitórios, 276 m², vendido por R$ 745,8 mil no Morumbi. O Itaim-Bibi teve o menor imóvel comercializado -um apartamento de um dormitório, 31 m², que custou R$ 70,5 mil. O balanço é um estudo do mercado de apartamentos novos baseado no Roteiro de Imóveis e informações sobre as vendas em outubro, coletadas até 18/12/95 junto aos participantes do Roteiro. Esse estudo é uma realização do Datafolha, sob a direção dos sociólogos Antonio Manuel Teixeira Mendes e Gustavo Venturi, tendo como assistente de planejamento a estatística Renata Nunes César e como coordenadores de projeto Marlene Peret e Sílvio J. Fernandes. Informações pelo tel.: (011) 224-3587. Texto Anterior: A falsa crise e o desserviço ao mercado imobiliário Índice |
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