São Paulo, domingo, 14 de janeiro de 1996 |
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Cai venda de apartamentos novos no ABCD
DA REPORTAGEM LOCAL Em 1995, as vendas de apartamentos novos no ABCD (Grande São Paulo) apresentaram grande queda em relação ao ano anterior.Entre janeiro e novembro, foram vendidas 554 unidades, contra 881 no mesmo período de 1994. A velocidade de vendas (número de imóveis vendidos a cada cem ofertados) na região caiu de 12,4% para 5,3% no período. Os apartamentos de três dormitórios foram os mais vendidos no ABCD, com 253 unidades, ou 45,7% do total. Em seguida, aparecem os de dois dormitórios, com performance semelhante: 247 vendas, ou 44,6% do total. Esse resultado inverteu as posições de 94, quando os de dois quartos representaram quase 60% do total das vendas. São Bernardo teve a maior quantidade de vendas no ABCD. Foram negociadas 255 unidades na região no ano passado. A cidade que apresentou a melhor performance no ano foi São Caetano, com uma velocidade de vendas de 12%. Mas isso aconteceu porque a oferta foi baixa. Ao todo, foram vendidos só 49 apartamentos novos na cidade. Litoral Se houve queda nas vendas de apartamentos novos no ABCD, no litoral paulista o mercado permaneceu estável em 95. Foram vendidas 34 unidades, contra 36 em 94. A média mensal de ofertas em 95 foi de 673 unidades, o que repete o resultado do ano anterior. A velocidade de vendas em 95 foi de 5%, contra 5,4% em 94. A cidade que teve o maior número de vendas foi Santos, com 86 unidades. Em seguida, veio a Riviera de São Lourenço, em Bertioga, com um total de 66. Santos também apresentou a maior velocidade de vendas da região. De cada 100 imóveis oferecidos, 49,4 foram negociados. O apartamento de dois quartos foi o mais vendido (179 unidades, 48,2%). Foram comercializados 84 apartamentos de três quartos (22,6%), 67 de um quarto (18,1%) e 20 de quatro quartos (5,4%). Esse é um estudo do mercado de apartamentos novos baseado no Roteiro de Imóveis e informações sobre as vendas em novembro, coletadas até 18/12/95 junto aos participantes do Roteiro. O estudo é uma realização do Datafolha, sob a direção dos sociólogos Antonio Manuel Teixeira Mendes e Gustavo Venturi, tendo como assistente de planejamento a estatística Renata Nunes César e como coordenadores de projeto Marlene Peret e Sílvio J. Fernandes. Informações pelo tel.: (011) 224-3587. Texto Anterior: CARTAS Índice |
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