São Paulo, domingo, 29 de dezembro de 1996
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Infra-estrutura da região é fundamental

FREE-LANCE PARA A FOLHA

Antes de realizar o sonho de comprar um imóvel fora de São Paulo é preciso alguns cuidados.
Além da pesquisa de preços obrigatória, o paulistano que deseja sair da cidade deve verificar a infra-estrutura que possui a região na qual está interessado. Hospitais com bons recursos, escolas e rede de transportes são essenciais.
"Se a família é de classe média, a melhor opção é por regiões próximas a grandes centros", diz o diretor comercial da Andrade Gutierrez Imobiliária, Paulo Fenice Lauro. Nesse caso, proximidade com áreas comerciais e de lazer também devem pesar na escolha.
Já para famílias de renda elevada, a vida em regiões menos urbanizadas -um sítio, por exemplo- pode ser viável.
"Essa opção é boa para quem tem mais de um carro e pode deixar um deles em casa para o caso de uma emergência."
Acesso
Outro detalhe importante é o acesso a São Paulo. Quem opta por trabalhar na capital todos os dias deve pensar no trânsito e nas condições das estradas.
Já para quem decidiu sair da metrópole de vez, é importante pesquisar dados sobre as opções de lazer e a vida econômica da região na qual vai morar.
"Para alguns pequenos empresários a mudança pode trazer, além de uma vida melhor, ótimos negócios. Afinal, o interior está crescendo", diz Márcio Barbado, presidente da Habicamp (entidade que reúne empresas do setor imobiliário de Campinas e região).
Preços
Além de qualidade de vida, mudar-se para regiões do interior próximas da capital representa uma boa economia. O preço do metro quadrado em áreas de bom padrão nas cidades vizinhas a São Paulo pode ser 5% a 30% menor que o valor da capital.
"Isso equivale a mais um dormitório", diz Barbado.
Para muitos, essa é a solução para um velho problema. "Em São Paulo, vivia tenso, com o medo de nunca ter condições de dar uma boa casa para minha família", conta o supervisor de vendas Cássio Eduardo Pinto Silva, 31.
Hoje, Cássio, os dois filhos e a esposa moram em um apartamento de 100 m2 em Jundiaí, a 30 minutos de São Paulo.
"Economizei e ainda consegui escapar dos apartamentos apertados de 65 metros quadrados e dos financiamentos de uma vida inteira", comemora.
Sonho
Para a operadora de telemarketing Heloísa Galassi, a mudança representou economia e a realização de um sonho. "Vou pagar prestações de R$ 600 -o mesmo valor do meu aluguel em São Paulo- e ainda terei um condomínio mais barato, com muito mais espaço e lazer. Tudo meu."
Simplicidade
Para o sociólogo Hamilton Farias, que estuda assuntos urbanos e culturais, a saída do paulistano de sua própria cidade é um reflexo da busca por qualidade de vida.
"Na cidade o tempo não é nosso, é do trabalho. Ir para o interior é procurar simplicidade, qualidade de vida mental e social."

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