São Paulo, domingo, 11 de fevereiro de 1996 |
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Casas pré-fabricadas 'namoram' a cidade
RODRIGO AMARAL
Essas casas têm a particularidade de serem construídas com maior rapidez e, muitas vezes, por preços menores que os dos sistemas de alvenaria tradicional. A construção é feita por meio de sistemas modulares. As peças são fabricadas antecipadamente e "encaixadas" umas nas outras. "Mas a idéia de morar em uma casa pré-fabricada ainda não é bem aceita pelo brasileiro", diz Vera Fernandes Hachich, pesquisadora do Instituto de Pesquisas Tecnológicas de São Paulo (IPT). Essa recusa acontece por diversos motivos. Por exemplo, a incerteza quanto à segurança das edificações e a padronização visual. Em países do Primeiro Mundo, em especial nos EUA, diz Vera, esse tipo de sistema construtivo é mais aceito do que no Brasil. Ela acredita que a tecnologia nacional para a construção de casas pré-fabricadas já está bem desenvolvida e que a insegurança pode ser anulada com algumas precauções anteriores à compra (leia texto na pág. 9-7). Mas algumas empresas estão tentando mudar essa situação. "Em Brasília e Belo Horizonte, já estamos vendendo muitas residências para a região urbana", diz Maria Selene Almeida, gerente da Casema, que constrói casas pré-fabricadas de madeira. A empresa contratou arquitetos para elaborarem projetos atrativos para os moradores das cidades. "Vamos investir principalmente em casas de dois e três dormitórios", diz Maria Selene. Outra forma de atrair o consumidor é facilitar o pagamento. A St. Moritz, que constrói pelo sistema de "alvenaria rápida", por exemplo, cobra 30% de entrada e financia o saldo em 100 vezes. Já a Casema participa de um consórcio da Rodobens com 36 meses de duração e o sorteio de duas unidades por mês. Mas o dinheiro anda curto no bolso no consumidor. "Queria comprar uma pré-fabricada em estilo rústico, mas os preços andam meio salgados", diz o torneiro Jorge Luís Cancian, 27. LEIA MAIS sobre casas pré-fabricadas nas págs. 9-3 e 9-7 Próximo Texto: Mês do Carnaval também tem liquidações Índice |
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