São Paulo, domingo, 5 de outubro de 1997 |
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Vendas de apartamentos novos fica estável
DA REPORTAGEM LOCAL O balanço de vendas do mês de agosto, em São Paulo, apresentou velocidade de vendas -número de unidades vendidas a cada cem oferecidas- significativa apenas em relação ao mês de julho.O levantamento do Datafolha mostrou que, em agosto, a velocidade de vendas foi de 10,3, contra 9,6% registrada no mesmo período de 96; o índice apurado em julho havia sido de 10,3%. Segundo Celso Petrucci, diretor da área de sistema financeiro imobiliário do Secovi (sindicato de imobiliárias e construtoras), o comportamento do mercado de apartamentos novos está estável. "O índice registrado permanece dentro da normalidade do resto do ano. É normal que esse índice seja menor no mês de julho porque o número de lançamentos é bem menor em função das férias." Investidores O maior número de negócios realizados em agosto está relacionado à venda de apartamentos de um dormitório (41,3%), seguido dos de três dormitórios (30,9%). Para Petrucci, esse quadro deve-se ao fato que investidores têm comprado esses imóveis com fins comerciais, e não residenciais. "Apartamentos pequenos, principalmente na região sudoeste, estão muito valorizados e justificam o investimento. O lucro pode ser alcançado a curto e médio prazo." Para confirmar esse comportamento do mercado, Petrucci aponta também dois outros índices: o preço do m2 mais caro ser na zona sudoeste e os bairros campeões de venda do mês estarem situados na mesma região, entre eles Moema, Pinheiros e Itaim Bibi. "São as áreas mais caras, mas que proporcionam aos investidores um retorno imediato." Texto Anterior: Distrito apresenta uma boa liquidez Índice |
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