São Paulo, domingo, 28 de dezembro de 1997 |
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Setor reage em novembro, apesar da crise
DA REPORTAGEM LOCAL A venda de apartamentos novos na cidade de São Paulo apresentou um pequena reação no mês de novembro. A velocidade de vendas foi de 7,8%, enquanto outubro havia registrado 6,8%.Segundo levantamento do Datafolha (veja quadro ao lado), os apartamentos de três dormitórios foram os mais vendidos -ao todo, 414 unidades. Em seguida ficaram os de dois e de um dormitórios, com 334 e 278 unidades comercializadas, respectivamente. A pesquisa mostra ainda que a pechincha imperou nos estandes de vendas das construtoras. Isso porque o preço pedido pelo m2 dos apartamentos novos não foi o efetivado nas negociações. No Centro, por exemplo, enquanto o preço médio do m2 pedido era de R$ 1.763, as vendas fechadas foram de R$ 1.446 o m2, em média. O abatimento no valor dos imóveis chegou a 18% na região. Na zona norte, a variação dos preços foi menor, de 12%. O preço de venda era de R$ 1.484; o comercializado, de R$ 1.305. Na região sul, o valor pedido superou o preço de oferta. Os apartamentos estavam sendo oferecidos por R$ 1.438 o m2 e foram vendidos por R$ 1.657. A região sudoeste, que engloba bairros como Alto de Pinheiros, Butantã, Campo Belo e Itaim Bibi, foi a que mais vendeu. A velocidade de vendas registrada chegou a 10%, representando 468 apartamentos comercializados. Em seguida ficou a região noroeste da cidade (Barra Funda, Freguesia do Ó, Lapa, Limão, entre outros), com 236 imóveis vendidos e velocidade de 9,8%. O destaque do mês foi o Itaim Bibi. Fechou 237 negócios, registrando a maior velocidade (20,6%). Texto Anterior: Bairro une diversão e opções de compras Índice |
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