São Paulo, domingo, 2 de fevereiro de 1997 |
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Rio aposta no Recreio dos Bandeirantes
RENATA RODRIGUES
"O Recreio é hoje o que era a Barra há cinco anos", diz o subprefeito da Barra, Luis Antônio Guaraná. Morador do Recreio, ele afirma que a qualidade de vida no local é muito boa e define o bairro como "charmoso". O Recreio tem 34,34 quilômetros quadrados de área, localizados entre a Barra da Tijuca e Vargem Grande. Financiamento A expansão imobiliária no Recreio é ponto de consenso entre construtores e agentes imobiliários. O bairro é apontado como o último local litorâneo da cidade com espaço para construção. Outro motivo para a atração de compradores são os financiamentos oferecidos pelas incorporadoras e construtoras, que chegam a dez anos, com a entrega do imóvel em um tempo médio de 36 meses. Uma das pioneiras no Recreio dos Bandeirantes, a construtora e incorporadora C.E. Valente de Oliveira tem 22 projetos em andamento no bairro, incluindo a construção de um apart-hotel, que teve 30% das unidades vendidas no pré-lançamento. Carlos Eduardo Valente, presidente, diz que quando começou a trabalhar na região, em 78, existiam apenas casas de campo. Segundo ele, em 96 os imóveis da região tiveram valorização de 25%. Aposta Além dos empreendimentos que estão em andamento, o empresário pretende apostar ainda mais no bairro. O projeto de um centro comercial, orçado em aproximadamente R$ 50 milhões, já está em tramitação na prefeitura. A construtora Santa Isabel lançou dois prédios no ano passado e prepara um novo para fevereiro. "O Recreio é indiscutivelmente o bairro que mais crescerá nos próximos anos", afirma o diretor técnico da construtora, Marcelo Rodrigues Parente. O empresário Márcio Goichman, 40, dono da MGI Empreendimentos Imobiliários, diz que o "principal atrativo do bairro é a praia". A MGI tem 30 projetos em andamento -70% deles são prédios residenciais. Para o superintendente da Júlio Bogoricin, José Américo, o crescimento das construções representa um "encaminhamento natural do desenvolvimento urbano". Próximo Texto: Maioria dos apartamentos tem 2 quartos Índice |
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