São Paulo, domingo, 15 de junho de 1997
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Ofertas vão de R$ 80 mil a R$ 4,2 mi

DA REPORTAGEM LOCAL

As coberturas oferecidas no mercado de São Paulo têm uma boa amplitude de preços e modelos, segundo levantamento feito em abril pelo Datafolha.
Há modelos novos que possuem de um a cinco dormitórios, de 54 m2 a 1.000 m2, de R$ 81 mil a R$ 3 milhões. No mercado de coberturas usadas, os limites se expandem. Há cobertura à venda por R$ 4,2 milhões no Rio de Janeiro.
Os privilegiados compradores desse tipo de imóvel vão poder usufruir de diversas regalias -1.350 m2 de área, piscina, sauna, bar, sala para música, jardim, cinco suítes e até oito vagas na garagem. Tudo isso em um único apartamento dúplex.
As coberturas mais simples oferecem como atrativos o fato de ter menos vizinhos do que os apartamentos "normais" e estarem mais isoladas. Algumas delas não têm nem sequer uma suíte.
Para a decoradora Brunete Fracaroli, as coberturas oferecem "mais alternativas" para a família, já que podem concentrar em um só espaço piscina, sala de ginástica e outros equipamentos. A vista é outro item importante: "É uma casa no céu", avalia.
O preço da cobertura é normalmente quase o dobro do apartamento "normal". "Se os imóveis do prédio custam R$ 250 mil, a cobertura custará R$ 400 mil", diz Fábio Rossi Filho, da Itaplan.
Para o modelo Manoel Borreli, 34, da agência Taxi, o sobrepreço vale à pena. "Tudo é muito bem planejado no imóvel", diz ele, que tem um tríplex no Rio de Janeiro.

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