São Paulo, domingo, 3 de agosto de 1997 |
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Cuidados na compra de um terreno . Visitar o local . Localizar o terreno na planta aprovada pela prefeitura . Verificar infra-estrutura e serviços . Verificar no cartório de registros de imóveis do local se o terreno não está hipotecado . Solicitar à prefeitura uma certidão negativa do pagamento de tributos do imóvel . Observar se a proposta de compra contém localização do lote, sinal de entrada, forma de pagamento e índice de reajuste . Guardar uma via da proposta de compra . No pagamento do sinal, estabelecer o direito de arrependimento, se desejar . Verificar se o contrato contém informações detalhadas sobre o terreno, comprador e vendedor ou empreendedor . Exigir o original da documentação . Riscar os espaços em branco e datar todas as vias do contrato . Registrar o terreno no cartório de imóveis . Guardar todos os recibos de pagamento, que serão necessários para providenciar a escritura . Lavrar a escritura no tabelionato de notas e registrá-la no cartório de imóveis . Não pagar a chamada taxa de minuta ou termo de quitação . Pedir à prefeitura a alteração de endereço para enmtrega do carnê do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) . Cercar o terreno enquanto não estiver construindo, para evitar invasões Fonte: Associação de Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano do Estado de São Paulo (Aelo) Texto Anterior: SP tem pouco oferta de terrenos Próximo Texto: Arquitetos acompanham o andamento das obras da casa Índice |
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