São Paulo, domingo, 21 de setembro de 1997
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Cuidados ao comprar imóvel na planta

-Visite o local, mesmo que a obra ainda não tenha começado
-Verifique se o que está sendo anunciado condiz com a realidade: localização, infra-estrutura e serviços oferecidos
-Conheça outros empreendimentos da construtora para verificar a qualidade da obra e do acabamento
-Certifique-se na prefeitura ou na Secretaria da Habitação se a planta do imóvel está aprovada
-Redobre a atenção para a planta, a metragem da área total e a área privativa do imóvel
-Verifique se a incorporadora está registrada no Cartório de Registros de Imóveis
-Peça o memorial descritivo do imóvel (descreve o tipo de material que será usado na construção)
-Peça o cronograma de obras e certifique-se de que o contrato tem cláusula de multas por atraso de entrega
-Solicite uma minuta do contrato e, se houver alguma dúvida, leve-o para um advogado ler ou procure o Procon
-No contrato devem constar índices e periodicidade de reajuste já definidos, data de vencimento das parcelas, prazo de carência, data da entrega do imóvel, valor do sinal e todas as condições prometidas pelo vendedor
-Nunca comprometa mais de 30% do seu orçamento mensal com as prestações do imóvel. Isso pode levar à inadimplência
-Não compre imóvel por impulso. Faça duas visitas à feira se for necessário
-Antes de fechar o negócio, consulte o cadastro de reclamações fundamentadas do Procon (011 824-0446)

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