São Paulo, terça-feira, 30 de setembro de 1997
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Vendas de imóveis mantêm o ritmo em agosto, afirma Secovi

Só imóveis baratos desaceleraram, mostra pesquisa

DA REDAÇÃO

O "efeito Encol" não conseguiu paralisar as vendas de apartamentos em São Paulo. Das 10.693 unidades em oferta no mês de agosto, 10,2% foram vendidas, contra 10,3% em julho.
Pelo menos é isso o que mostra pesquisa do Secovi (sindicato da habitação em São Paulo) com cem empresas do setor. Os dados indicam, entretanto, que houve forte queda no ritmo de vendas de imóveis mais baratos (até R$ 75 mil).
Nas unidades até R$ 50 mil, a velocidade de vendas recuou de 6%, em julho, para 2,9% em agosto. Nas avaliadas entre R$ 50 mil e R$ 75 mil, a queda foi de 15,5% para 7,9%.
O comportamento das vendas foi bem melhor nos imóveis na faixa de R$ 75 mil a R$ 125 mil, com índice de 12,3%, e de R$ 125 mil a R$ 250 mil, com 14,3%.
Ely Wertheim, vice-presidente do Secovi-SP, disse, ao analisar a pesquisa, que o mercado continua em recuperação, embora gradual, em relação aos anos anteriores.
O contingente de trabalhadores nos canteiros de obras, segundo Wertheim, cresceu 0,4% no mês passado, sobre julho.
Em agosto do ano passado, quando a oferta de financiamentos bancários não era tão grande quanto a atual, a velocidade de vendas foi de 6,3%.
Nos últimos 13 meses, o melhor desempenho na comercialização, segundo a pesquisa do Secovi-SP, foi em dezembro de 96, com 14,2 unidades vendidas para cada 100 ofertadas.
Por tipo de imóvel, o melhor desempenho de vendas em agosto foi com apartamentos de um dormitório (metragem média de 49 metros quadrados por área útil). Das 749 unidades à venda, foram escoadas 306, com índice de 40,9%.
Os apartamentos de dois e três dormitórios tiveram índices de comercialização de 7,6% e 8,4%, respectivamente. Imóveis desse tipo, informa o Secovi-SP, respondem por 89% do total ofertado.
Em agosto, das 1.089 unidades vendidas, 966 foram pelo sistema de incorporação.

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