|
Texto Anterior | Próximo Texto | Índice
O texto abaixo contém um Erramos, clique aqui para conferir a correção na versão eletrônica da Folha de S.Paulo.
Kassab quer que cracolândia seja bairro mais povoado de SP
Meta é atingir densidade de 35 mil habitantes por km2 -ou 350 por quadra
Região concentra hoje centenas de viciados, que fumam crack à luz do dia; projeto urbanístico deve ficar pronto só em 2010
DA REPORTAGEM LOCAL
O projeto de revitalização da
cracolândia elaborado pelo governo Gilberto Kassab (DEM)
prevê transformar a área, no
centro de São Paulo, no bairro
com a maior população por metro quadrado da cidade.
Ocupada por prostitutas desde a década de 1930, a região
concentra centenas de viciados, que fumam crack nas ruas
em plena luz do dia, e é alvo de
frequentes operações policiais.
A prefeitura estabeleceu como meta uma densidade populacional de 35 mil habitantes
por km2 -o equivalente a 17,5
mil moradores nos 500 mil metros quadrados da região.
O dado consta do edital
-aberto ontem para consulta
pública- de contratação da
empresa que fará o projeto urbanístico do novo bairro, rebatizado de Nova Luz.
O projeto, que deve ficar
pronto só no segundo semestre
de 2010, dirá exatamente quais
tipos de prédios poderão ser
feitos em cada local e terá de
prever a construção de praças,
centros de lazer e garagens e o
alargamento das calçadas.
Com o projeto pronto, a prefeitura vai abrir licitação para
escolher outra empresa que será responsável por implantá-lo.
Essa empresa terá o direito
de desapropriar imóveis, mas
deve fazer as obras exigidas pela prefeitura. Em troca, poderá
lucrar na venda dos imóveis na
área valorizada. As obras não
devem começar antes de 2011.
A prefeitura não sabe exatamente quantos moradores a
área tem hoje, mas estima que
são entre 10 mil e 12 mil.
O índice de 350 habitantes
por quadra (100 m x 100 m) foi
definido, segundo o secretário
de Desenvolvimento Urbano,
Miguel Bucalem, para aproveitar a infraestrutura já instalada
-como as redes de água e luz.
Na região, já estão o Museu
da Língua Portuguesa, a Sala
São Paulo e a Pinacoteca. Ainda
será instalado o futuro Palácio
da Dança, com projeto estimado em R$ 31,8 milhões.
Devem ser construídas cerca
de 6.000 moradias na área,
parte delas para famílias de
baixa renda, financiadas pelo
programa Minha Casa Minha
Vida, do governo federal.
A prefeitura pretende estimular um maior aumento da
população nas vias do entorno
da cracolândia -avenidas Ipiranga, Cásper Líbero, Duque
de Caxias e Rio Branco- e na
rua Santa Ifigênia.
Lapa e Barcelona
A Folha ouviu especialistas
do mercado imobiliário, que
consideram prematuro avaliar
se o projeto terá sucesso, mas o
diretor de incorporação da Klabin Segall, Silvio Chamovitz,
aposta num boom de investimentos, se não houver percalços nas desapropriações.
"Visitamos outras cidades
com projetos semelhantes, como Barcelona, ou mesmo o Rio,
onde lançamos um projeto na
Lapa, que é muito similar à cracolândia. Lá, vendemos 688
unidades em duas horas", diz.
Ele afirma, no entanto, que
se não houver mudança na percepção da falta de segurança na
cracolândia, será difícil convencer as pessoas a se mudar
para o bairro.
(EVANDRO SPINELLI e JOSÉ ERNESTO CREDENDIO)
Texto Anterior: Rapaz diz ter recebido R$ 2.000 para levar assassino de psicóloga Próximo Texto: "Não recebi meu incentivo", diz empresário "pioneiro" Índice
|