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Prefeitura de SP autoriza empreendimento irregular que inclui shopping e academia
Construção contraria zoneamento
O projeto só é regular no papel
ARMANDO ANTENORE
da Reportagem Local
O paulistano mora, sem saber,
em duas cidades diferentes. Uma é
a São Paulo real. Outra é a São Paulo de mentira, que só existe oficialmente, em papéis da prefeitura.
Oitenta e um documentos municipais consultados pela Folha entre 24 de março e 7 de maio revelam a ambiguidade. Todos tratam
de um único empreendimento
imobiliário, o Bairro Colina de São
Francisco.
A construtora Gafisa -uma das
maiores do país- o lançou há
quatro anos na zona sudoeste, em
área sob a responsabilidade da Administração Regional do Butantã,
tradicional seara do vereador Brasil Vita (PPB), integrante da CPI da
Câmara que investiga a máfia da
propina.
Os papéis analisados incluem alvarás, licenças, plantas e relatórios
-o produto do trâmite burocrático que regularizou cada uma das
edificações erguidas pela empresa
sobre o terreno de 230 mil m2 da av.
Dr. Cândido Mota Filho.
E o que, afinal, se construiu ali?
Quem habita a São Paulo real verá
um loteamento de classe média alta, com 13 prédios residenciais, um
shopping e um complexo esportivo, misto de clube e academia de
ginástica, explorado pela Runner.
Quem se limitar à consulta dos
documentos também encontrará
os 13 edifícios. Só que, em vez do
complexo esportivo, vai achar um
parque. E, no lugar do shopping,
nove pequenos prédios para fins
comerciais e de serviço.
O Colina real contraria a Lei de
Zoneamento, que desde 1972 norteia o uso e a ocupação do solo na
cidade. O Colina que está no papel
é perfeitamente regular.
"Casos assim são mais comuns
do que se imagina", afirma a arquiteta e urbanista Regina Monteiro,
vice-presidente do Movimento
Defenda São Paulo, que reúne 250
associações de bairro e entidades
ecológicas.
"A burocracia da prefeitura", explica, "viabiliza empreendimentos
que, quando concretizados, viram
outra coisa e acabam não só passando por cima da lei como causando grande impacto ambiental."
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