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Conselho veta prédio alto no entorno de parques tombados
Proteção será na área que envolve os parques Independência e da Aclimação
Ruas perto dos parques poderão ter construções de até 10 m; proposta deve ser aprovada hoje no conselho municipal de patrimônio
AFRA BALAZINA
DA REPORTAGEM LOCAL
As áreas que envolvem os
parques Independência, no Ipiranga, e da Aclimação, no bairro de mesmo nome, devem ganhar regras urbanísticas hoje,
em votação do Conpresp (conselho municipal do patrimônio
histórico de São Paulo).
Os dois parques são tombados. De acordo com a proposta,
que deve ser aprovada pelo
conselho, as ruas mais próximas aos parques poderão ter
construções de até dez metros
de altura -o equivalente a uma
casa com três andares.
No Ipiranga, é o caso da av.
Nazaré. No bairro da Aclimação, a medida vale para as ruas
Sebastião Carneiro, Muniz de
Souza, Brás Cubas (parte),
Ximbó, Alabastro e Ágata.
A av. Dom Pedro 1º, no Ipiranga, poderá ter construções
com até 16 metros de altura.
Já ruas um pouco mais afastadas poderão ter prédios com,
no máximo, 25 metros -como
as vias Turmalina, Esmeralda,
José do Patrocínio e Machado
de Assis, na Aclimação.
Em volta do parque Independência foi definido, além da altura máxima das construções,
também um recuo -ou a distância mínima obrigatória que
as fachadas da edificação têm
da divisa do terreno.
Para os lotes voltados para a
av. Dom Pedro 1º, o recuo mínimo é de dez metros. Já para os
voltados para a praça do Monumento do Ipiranga, a distância
mínima é de seis metros.
Tombamento
Na época em que os parques
foram tombados no âmbito
municipal, não houve definição
sobre o que seria preservado
em seu entorno nem de que
maneira -o que costuma ocorrer nas decisões de tombamento mais recentes.
Atualmente, entretanto, as
pessoas que querem construir
ou modificar imóveis em volta
desses parques já precisam
mandar o projeto para análise
do Conpresp. Porém, como não
há uma regulamentação específica, cada projeto é estudado
separadamente, e a análise, por
isso, é mais subjetiva, diz a Secretaria de Cultura.
O objetivo da regulamentação, segundo a pasta, é "deixar
as regras claras para todos".
A secretaria diz que a definição evitará um "paredão de
prédios no entorno dos parques" e conterá a "verticalização desses bairros em que a especulação imobiliária está
grande". A intenção é manter
uma boa visibilidade nas áreas
próxima aos parques.
A reportagem tentou ouvir o
Secovi-SP (sindicato da habitação) ontem, mas a assessoria de
imprensa disse que o presidente do órgão não fora localizado.
Parques
O parque Independência é
um marco histórico nacional e
está localizado onde D. Pedro 1º
declarou a independência do
país, em 1822. Em sua área fica
o museu Paulista, conhecido
como museu do Ipiranga.
Na área do parque da Aclimação era possível alugar botes,
fazer remo e natação na lagoa
na década de 20. O local tinha
ainda um zoológico. O parque
foi criado em 1939.
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