DA REPORTAGEM LOCAL

O Secovi (sindicato das imobiliárias e construtoras) considera que as mudanças na legislação previstas no Plano Diretor farão com que o preço dos terrenos suba e os imóveis fiquem mais caros. Por isso, o sindicato defenderá na Câmara a mudança dos artigos que tratam do assunto.
Segundo Ronald E.M.Y. Dumani, vice-presidente de Legislação Urbana, o Secovi não é contra a cobrança de potencial construtivo, e sim contra a forma como será feita. "Isso é discutido desde a gestão [Luiza" Erundina e é feito em cidades como Nova York."
Para ele, a prefeitura não deveria rebaixar o potencial permitido atualmente, de em média duas vezes o tamanho do lote, para uma vez. O sindicato, de acordo com Dumani, proporá que a prefeitura mantenha a legislação como está e passe a vender potencial construtivo para quem construir até quatro vezes o tamanho do lote.
"Achei R$ 300 milhões pouco. A Operação Urbana Faria Lima arrecadou R$ 100 milhões no ano de 2000. Se fizesse do jeito que propomos, poderia arrecadar mais."
O secretário Jorge Wilheim considera "normal" a reação do mercado imobiliário e diz que discute o assunto diretamente com representantes do setor. "O mundo é político. O ideal é o que estamos propondo, mas sempre há margens de negociação", diz.



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