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Crédito para casa própria cresce 96%
Financiamento habitacional com recurso da poupança atinge maior nível em 19 anos
Expansão do emprego e da renda e estabilidade econômica favorecem aumento dos empréstimos, afirma associação do setor
DA FOLHA ONLINE
O financiamento da casa própria com recursos da poupança
atingiu R$ 18,302 bilhões e
195.981 unidades em 2007, o
maior patamar registrado em
19 anos -o recorde anterior era
de 181,8 mil imóveis em 1988.
Segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de
Crédito Imobiliário e Poupança), o montante financiado ultrapassou em 96% o de 2006,
enquanto o número de habitações ficou 72% maior. O cenário foi tão favorável em 2007
que, em agosto (R$ 10,326 bilhões), o volume captado já havia superado todo o montante
de 2006, de R$ 9,340 bilhões.
Segundo José Pereira Gonçalves, superintendente técnico da Abecip, o setor está em
um momento favorável, alavancado pela expansão do emprego e da renda e pela estabilidade econômica, que permitiu
aos bancos flexibilizar suas regras de empréstimo com segurança e ampliar o público beneficiado com financiamentos.
"Conseguiu-se disponibilizar
o crédito para mais pessoas.
Em 2002, uma carta de R$ 80
mil tinha juros de 12% ao ano,
120 meses e era dada para
quem tinha renda de 12 salários
mínimos. Hoje, são 300 meses,
juros entre 9% e 10% e exigência de sete salários."
Quanto à captação líquida
(depósitos menos saques), as
cadernetas de poupança registraram R$ 26,5 bilhões em
2007 -17,61%. "Foi, igualmente, um resultado muito expressivo, também decorrente da
evolução mais favorável da renda e do emprego dos depositantes", informou a Abecip.
Para este ano, a Abecip projeta que os financiamentos para a
casa própria feitos com recursos da poupança atinjam R$ 25
bilhões. Segundo Gonçalves, a
expectativa é que fiquem entre
R$ 23 bilhões e R$ 25 bilhões.
No último mês de 2007, a entrada líquida de recursos no sistema foi de R$ 8,1 bilhões, contra R$ 6,3 bilhões em dezembro
de 2006. Segundo a associação,
o período é favorável para registrar grandes somas com o ingresso do 13º salário.
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