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CASA PRÓPRIA
Redução deve valer a partir de novembro, para todos os imóveis
CEF baixará juro cobrado em empréstimos habitacionais
DA SUCURSAL DE BRASÍLIA
A Caixa Econômica Federal
pretende reduzir, a partir do mês
que vem, os juros cobrados nos
empréstimos habitacionais. A
medida deve começar a partir de
novembro -ainda não há data
definida- e vai valer para imóveis novos, usados e na planta
comprados por famílias de todas
as faixas de renda.
A CEF informou que pretende
liberar R$ 1,8 bilhão em empréstimos habitacionais. Desse total, R$
1,3 bilhão seria disponibilizado
pelo FGTS (Fundo de Garantia do
Tempo de Serviço), e os outros R$
500 milhões viriam de recursos
próprios da CEF.
Até R$ 1 bilhão dos recursos do
FGTS será destinado a uma nova
linha de crédito destinada a famílias com renda mensal de até R$
1.560. Nesse caso, o financiamento será concedido apenas para a
compra de imóveis na planta a
preço de custo.
Os juros serão de 6% ao ano,
mais a variação da TR (Taxa Referencial). O valor do empréstimo
não poderá superar R$ 35 mil, e o
valor do imóvel financiado não
pode superar R$ 80 mil.
Para famílias com renda superior a R$ 4.500, haverá, a partir do
mês que vem, redução nos juros.
Tanto no financiamento de imóveis novos quanto no de usados, a
taxa cobrada passará de 13,7% ao
ano para 12,5%, mais a TR.
O prazo máximo do empréstimo foi estendido de 180 para 240
meses, e o limite de financiamento subiu de 60% do valor do imóvel para 80%. Além disso, as parcelas do crédito não podem superar 30% da renda do mutuário.
Para famílias com renda de até
R$ 2.400, a CEF ampliou o limite
de financiamento para a compra
de imóveis usados. O limite do
empréstimo passou de 70% do
valor do imóvel para 90%.
Nesse caso, o imóvel não pode
valer mais do que R$ 72 mil e os
juros praticados variam de 6% a
8,16% ao ano -mais a TR-, dependendo da renda do mutuário.
Além dos financiamentos habitacionais tradicionais, a CEF também oferecerá empréstimos para
a compra de imóveis que forem
construídos com recursos vindos
do FGTS e do FAT (Fundo de
Amparo ao Trabalhador).
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