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CONDOMÍNIO
Medidor individual de água estanca consumo em grupo
Sistema reduz de 20% a 40% do valor da segunda maior despesa do prédio
RENATA DE GÁSPARI VALDEJÃO
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
Ao rachar a segunda maior
conta do condomínio, a de
água, há moradores que se sentem desfavorecidos por acharem que pagam pelo consumo
do vizinho que desperdiça.
Para encerrar a desconfiança, entra em cena o medidor individual. Por lei, sua instalação
(e a possibilidade de reúso da
água) deve ser prevista em todo
novo projeto de prédio.
Em cada apartamento, um
hidrômetro mede o consumo.
O sistema calcula quanto cada
unidade gastou e gera cobranças individuais. Dá até para monitorar os dados pela internet.
O custo, com equipamentos e
instalação, é de R$ 550 a R$ 650
por unidade. A economia na
conta de água varia de 20% a
40% -além de os moradores ficarem menos esbanjadores, o
medidor permite localizar defeitos na instalação hidráulica,
como vazamentos.
O sistema reduz em até 10% a
taxa de condomínio, pois a administradora transfere o pagamento aos condôminos.
Mas nem todo mundo paga
menos. No Le Quartier, em
Perdizes (zona oeste), alguns
moradores afirmam que não
houve redução. "Teve gente
que não achou vantajoso", conta o gerente do condomínio,
Fernando Marques. Mas o conjunto, que gastava de R$ 13 mil
a R$ 14 mil com a conta de água
e só via o valor crescer, teve o
gasto estabilizado em R$ 11 mil.
"No meu apartamento, onde
moram quatro adultos e uma
criança, o gasto continua o
mesmo", calcula o síndico,
Eduardo Borklian, 41. Ele diz
que, apesar de justo, o sistema
só faz diferença para quem consome pouca água.
A instalação, no entanto, não
é viável para todos. "Prédios
mais velhos têm várias colunas
por apartamento para a distribuição da água", avalia Waldir
Albieri, vice-presidente da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e
Condomínios de São Paulo).
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