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BALANÇO ANUAL
O número de imóveis comercializados no ABCD o ano passado não acompanhou o aumento das ofertas
Venda no ABCD fica abaixo da média ideal
da Reportagem Local
O número de imóveis comercializados no ABCD em 97 ficou abaixo da média ideal de mercado, que
gira em torno de 10%. A velocidade de vendas (número de unidades vendidas a cada cem ofertadas) da região no período foi de
5,9%.
Levantamento do Datafolha
mostra que foram vendidas em
média 92 unidades em relação à
média de 1.571 ofertas. Os índices
mais elevados foram obtidos em
junho (11,4%) e setembro (14,7%).
No balanço dos últimos quatro
anos, o ABCD, assim como a cidade de São Paulo, registrou melhor
desempenho de vendas em 1994. A
velocidade atingida no ABCD nesse ano foi de 11,6%. O número de
ofertas, no entanto, cresceu
142,4% em relação a 94.
São Bernardo foi o destaque de
97, com 448 unidades vendidas,
representando 40,5% do total de
vendas da região (1.107).
Os apartamentos de dois quartos
foram os mais comercializados,
seguidos dos de três dormitórios
e, por último, dos de quatro dormitórios, com 6,1%.
Litoral
No litoral, o desempenho foi
ainda pior. A velocidade registrada no ano passado foi de 2,9%,
bem abaixo dos 5,8% de 94, o melhor desempenho nos últimos
quatro anos. Em média, foram
vendidas 22 unidades para 755
ofertas.
O comportamento do mercado
litorâneo é diferente do registrado
no ABCD e São Paulo. Períodos de
férias registram as melhores velocidades de vendas da região. Foi o
caso de janeiro de 97, com 5,9%, o
melhor desempenho do ano.
A Riviera de São Lourenço, no
litoral norte, foi o destaque de
1997, com 33,3% das vendas.
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