São Paulo, domingo, 22 de maio de 2011

Texto Anterior | Próximo Texto | Índice | Comunicar Erros Guarulhos é alternativa a zonas norte e leste de SP Preços de imóveis no município são ainda de 25% a 30% mais baratos Incorporadores notam que novas unidades são também adquiridas por pessoas que trabalham em empresas da cidade COLABORAÇÃO PARA A FOLHA Guarulhos tem despontado como opção aos lançamentos imobiliários das zona norte e leste da capital, em geral mais caros que os do município vizinho. Um apartamento de 54 m² e dois quartos em Guarulhos, por exemplo, custa R$ 180 mil. Um imóvel similar na Vila Maria (zona norte de São Paulo) chega a valer R$ 240 mil, 33% mais, segundo dados da imobiliária Habitcasa, do grupo Lopes. Ainda de acordo com a Habitcasa, 50% dos compradores dos novos imóveis são oriundos da cidade de São Paulo ""a maioria ocupa imóveis de dois e três quartos. "Ainda que os lançamentos estejam com preços inflacionados, são de 25% a 30% mais baratos que os empreendimentos em São Paulo", revela Maurilio Scachetti, diretor da empresa. EXPECTATIVAS A assistente financeira Patricia Francelino de Sousa, 25, que trabalha em Pinheiros (zona oeste de São Paulo), diz ter encontrado no bairro Picanço, em 2006, uma oferta que superou suas expectativas e as do marido. O apartamento de 81,85 m² e três dormitórios, comprado na planta, custou R$ 1.160 o m². "Compramos em Guarulhos porque meu marido trabalhava perto do aeroporto." "Fiquei fascinada pela cidade, onde encontrei segurança, diversão e rápido acesso às zonas leste e norte de São Paulo", comenta. Guarulhos concentra empresas do ramo metalúrgico, farmacêutico e químico. Em 2009, segundo dados da Rais (Relação Anual de Informações Sociais), divulgados pelo Ministério do Trabalho e Emprego, foram geradas 299.929 vagas, o que tem levado trabalhadores a adquirir imóveis na região. PERTO DO TRABALHO "Noto que, agora, aquele industrial que tem um negócio aqui e antes só vinha em horário comercial hoje prefere morar mais perto do trabalho", avalia Wilson Lourenço, conselheiro da ACE (Associação Comercial e Empresarial de Guarulhos). Alguns lançamentos recentes são voltados para a classe média alta. Os bairros mais procurados por esse perfil de comprador são Jardim Zaira, Vila Rosália, Vila Augusta e Ponte Grande. O empreendimento Alegria, da incorporadora Gafisa, lançado em março, é voltado para esse público. Cerca de 60% de suas 139 unidades já foram vendidas; são apartamentos de 86 m² e 114 m² a partir de R$ 250 mil. O preço do metro quadrado do lançamento é de R$ 3.420. Outro exemplo da procura por imóveis do tipo é o Wi Vila Augusta, da construtora Tecnisa, com áreas úteis de 70 m² a 96 m² e preços que partem de R$ 222 mil. O metro quadrado do empreendimento vale R$ 3.790. (RC) Texto Anterior: Folha.com Próximo Texto: Frase Índice | Comunicar Erros

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