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O Pininfarina, estúdio italiano de design que faz os desenhos dos modelos automobilísticos da Ferrari, prepara sua chegada ao mercado imobiliário brasileiro.
O primeiro empreendimento com projeto da fachada assinado pela empresa será o A Laje, um condomínio localizado no parque Burle Marx, na Vila Andrade (zona sul da capital), idealizado pela Koema em parceria com a construtora Sinco. O projeto deve ser anunciado em outubro.
Mas os investimentos não vão parar por aí. "A Koema já estuda dois outros projetos do Pininfarina para a cidade de São Paulo", antecipa Rose Koraicho, 43, presidente da incorporadora. "Não serão em regiões tradicionais do mercado. Devem ser lançados, provavelmente, no final de 2005 ou no início de 2006."
A Koema terá um contrato de exclusividade de representação do estúdio com duração de três anos para São Paulo e de um ano para o Brasil, segundo Koraicho.

Apartamento 1.0
A Laje será constituída de três blocos de 14 unidades cada um, que terão de 200 m2 a 600 m2 de área útil, pé-direito de 3,80 metros e incorporarão "um novo conceito". "Os apartamentos serão basicamente um vão, onde os compradores terão a flexibilidade de fazer o que quiserem, de acordo com suas necessidades", antecipa a presidente da Koema. "E os preços não fugirão dos valores médios da região."
"Poderão optar entre várias alternativas de divisão de ambientes, como alvenaria, madeira, "dry wall" ou até mesmo tecido. E não precisarão quebrar o piso, que será elevado. Por baixo dele passará toda a estrutura de tubulação hidráulica e elétrica", continua.
Apesar da proximidade com o conceito de "loft", os moradores esperados não serão necessariamente do perfil "single". "Poderão ser casais jovens ou alguém em um segundo casamento, pessoas bem estabelecidas que não queiram se sujeitar a plantas preconcebidas", afirma Koraicho.
A fachada do empreendimento, que está sendo finalizada pelo arquiteto Itamar Berezin, ainda não foi aprovada "por questões técnicas de adaptação" às determinações da prefeitura. Gilberto Elkis fará o projeto de paisagismo. As vendas ficarão a cargo da imobiliária Coelho da Fonseca. (EV)


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