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RECÉM-COMPRADOS
Famílias com renda de R$ 6.000 querem imóvel próprio e espaçoso
Maioria dos compradores tem 30 anos e quer casar
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
A renda e a proximidade do
matrimônio são os fatores que
definem o perfil dos paulistanos que preferem imóveis de
dois e de três dormitórios.
"Nota-se um grupo de jovens
[de 25 a 30 anos] que se casarão
em breve, ganham em média
dez salários mínimos e querem
apartamentos de dois dormitórios", resume o diretor comercial do Inocoop-SP (Instituto
de Orientação às Cooperativas
Habitacionais de São Paulo),
Delvécio Luís Montagnoli, 56.
Para 2007, a previsão é de um
aumento de 25% das vendas
para essa faixa de imóveis, segundo Paulo Roberto Zancaneli, diretor da ABMM.
"O déficit habitacional cresceu 18% nos últimos dez anos,
e, desse total de brasileiros,
91% estão nas classes média e
média baixa, que hoje financiam os imóveis de dois e de
três dormitórios", avalia.
A faixa acima de dez salários
mínimos já corresponde, em
boa parte, às rendas compostas
por cônjuges e filhos, no caso de
famílias que procuram mais espaço e área de lazer.
"Hoje, esses compradores
precisam ter duas vagas na garagem e procuram dois dormitórios e uma suíte, para dar
maior privacidade ao casal",
completa Montagnoli.
As famílias já estáveis, com
renda acumulada média de R$
6.000, lutam para sair do aluguel ou para comprar uma casa
melhor do que a atual.
Assim, elas procuram financiar de tal forma que as futuras
prestações não ultrapassem
aquilo que já gastam mensalmente com moradia -cerca de
R$ 1.000, em média.
Perto de casa
No quesito localização, além
da facilidade de locomoção,
muitos desses compradores
também levam em consideração a proximidade do bairro
onde cresceram.
A secretária Camila Lizi Corade, 27, prepara o véu e a grinalda para entrar em um dois-dormitórios de 76 m2, que custou R$ 95 mil, financiados. "Escolhemos o Tucuruvi porque já
éramos da zona norte", diz.
"Achamos, porém, que tem
de ser onde a sogra não vai de
mala nem de chinelo", brinca.
Ela admite que a intenção
era ir para a Parada Inglesa,
mas os preços lá eram mais altos.
(GIOVANNY GEROLLA)
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