Segmento tem maior expansão dentro do crédito

O crédito imobiliário ficou mais atrativo para os bancos após a criação da alienação fiduciária, usada desde 2002. Hoje, esse é o segmento de maior crescimento do crédito brasileiro.

Nesse tipo de garantia, a propriedade do bem fica com a instituição durante o financiamento, facilitando a retomada do bem em caso de inadimplência.

"Apesar de não ter um grande "spread" [diferença entre o custo de captação de recursos pelos bancos e o quanto cobram dos clientes], é um produto de longo prazo que fideliza o cliente por muitos anos", afirma Bruno Gama, diretor-geral da CrediPronto, joint venture entre Lopes e Itaú.

O prazo máximo do financiamento é de 35 anos.